Prodej Byt 1+kk 5 790 000 Kč
U Červeného mlýna, Brno - Ponava

Vítejte u exkluzivního prodeje investičního bytu o velikosti 1+kk v brněnské čtvrti Ponava. Novostavba domu z roku 2017 potěší náročnější nájemníky nejen nízkými náklady na bydlení, které jsou dle energetického štítku na špičce současných stavebních technologií. Jako první nesporný benefit musím zmínit částečně zatravněnou terasou, která je se svoji rozlohou 54 m2 ještě o něco větší, než samotný byt, což v dnešní době nekonečných restrikcí a omezení ocení ne-jeden zájemce o bydlení. Další velká výhoda je parkovací místo v 2. podzemním podlaží budovy, které je v ceně bytu. Ve stejném podlaží potom leží zděný sklep o příjemné rozloze 4 m2. Samotný byt nabídne koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, šatnu o velikosti 3,6 m2 přístupnou z chodby a dalším nadstandardním benefitem jsou předokenní žaluzie. Vstup do bytového domu je na čip a zároveň je kompletně bezbariérový. Jednotka je aktuálně pronajata s nájemní smlouvou na dobu určitou do cca 09/2022. Vzhledem k průměrnému nájmu v okolí je hrubá kapitalizační míra 3,16% a návratnost investice neočištěná o inflaci ukazuje 31,7 let. Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte mě a já se budu těšit na společnou osobní prohlídku.