Prodej Byt 3+kk 5 690 000 Kč
Anenská, Liberec - Liberec III-Jeřáb

Podkrovní byty mají své neoddiskutovatelné kouzlo, romantický nádech a neopakovatelnou atmosféru. Přesně takový je byt, který Vám představím v širším centru Liberce. A to není všechno, tenhle byt Vás navíc bude hýčkat 2 koupelnami, krbovými kamny, terasou nebo 2 vlastními parkovacími místy. To je nabídka, která se v centru města často neobjeví. Čtyřpodlažní cihlový dům se nachází v Anenské ulici, která je nedaleko autobusového i vlakového nádraží. Lokalita v centru se vyznačuje kompletní občanskou vybaveností. Pár minut chůze Vás dělí od školy, školky, nákupního centra, supermarketu nebo kaváren a restaurací. A co ve volném čase? 500 metrů od domu je cyklostezka, tramvají přímo od domu dojedete až na Ještěd. K lokalitám v centru města patří problematické parkování, to ale není Váš problém. K bytu můžete přikoupit pozemek, kde jsou 2 parkovací místa jen pro Vás. Další parkovací místa jsou v okolí na městských parkovištích. Dům prošel během posledních let celkovou revitalizaci - fasáda, rozvody, střecha. V domě funguje spolehlivé SVJ s dostatečnými úspory a bez neplatičů. Správu domu řeší Lada Martimex. Ve 4.NP (3.patro) je přes celé podlaží byt 3+kk o celkové výměře 85 m2 + terasa. Svou dispozicí je netradičně a velmi atraktivně řešen. Dispozici si nejlépe prohlídnete na 3D virtuální prohlídce v galerii. Hlavní obytný prostor je tvořen prostorným obývacím pokojem s krbovými kamny, který je propojen s kuchyní a jídelnou. Kuchyň opticky zvětšuje přímé propojení francouzským oknem na terasu. Ta Vás okouzlí zejména klidem díky orientaci do vnitrobloku na severní stranu. Je jako stvořená pro letní snídaně a večerní grilování. Dvě ložnice jsou díky umístění v podkroví menší. Ta větší je uzpůsobena na dětský pokoj, naopak ta menší má vlastní koupelnu se sprchovým koutem. Druhá a hlavní koupelna je vybavena vanou, toaletou i bidetem. Praktičnost bytu doplňuje šatna v bytě a zádveří, které je vytvořeno ze společné chodby, kde můžete mít botník nebo sklad dřeva do krbovek. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. Pokud zatopíte v kamnech, topení krbem není skoro potřeba. Díky tomu jsou měsíční náklady poměrně nízké. Náklady na byt jsou 3.000 Kč (fond oprav, voda, provoz domu) + zálohy na elektřinu a plyn. Je těžké popsat Vám kouzlo tohoto atypického podkrovního bytu, proto neváhejte, ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce. Samy se přesvědčíte, zda je právě tohle Váš nový domov. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s mým hypotéčním specialistou. Nemějte strach i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.