Prodej Dům 13 950 000 Kč
Dvougenerační, nízkoenergetický rodinný dům, kolaudace VII/2013, užitná plocha 275 m², pozemek 1 079 m² Řitka, okres Praha-západ, 9 km od hranice Prahy. Bydlení v moderním RD na úpatí Brdských lesů.
1. NP: bezbariérový byt 2+kk se samostatným vchodem, se sprchovým koutem a WC. Možnost využití bytu v 1. NP jako home office, ordinaci, dílnu, nebo hobby místnost.
2. NP: zádveří, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou. Pod úrovně 2. NP v jídelně je suchý, větraný sklípek.
Po masivním dřevěném schodišti se z obývacího pokoje ve 2. NP vystupuje do galérky 3. NP.
3. NP: galérka s knihovnou, dva prostorné pokoje, koupelna s masážní vanou, skladovací prostor.
Celková užitná plocha: 275 m².
Vytápění a TUV zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda. Dům je napojen na městkou samospádovou kanalizaci. Veřejné rozvody plynu a vody z pražského vodovodu jsou ve vzdálenosti ca 75 m.
Na oplocené zahradě jsou tři parkovací místa, skleník, zahradní domek, vzácné okrasné a ovocné stromy.
Na pozemku je studna o hloubce 8 m jako zdroj vody, v domě je třístupňová filtrace užitkové vody. Na pozemku je také hlubinný vrt o hloubce 23 m s vydatností 4 m3/hodinu.
Dům je v nízkoenergetickém standardu - kategorie B, rok kolaudace - 2013, nová střešní krytina z roku 2018. Celkové režijní náklady domu činí ca 4500 Kč/měsíc.
V domě je rozvod kabelové sítě. Dům je napojen na centrální dispečink ochranné služby.
• Stavba: Cihlová (duté cihly, POROTHERM, YTONG), zateplená minerální vatou, trojité zasklení EURO okna,
• Stav objektu: rok kolaudace 2013,
• Umístění objektu: Klidná část obce u rybníka,
• Podlaží: 3,
• Počet bytů: 2, z toho jeden byt - bezbariérový a jeden byt - mezonetový,
• Plocha zastavěná: 124 m²,
• Užitná plocha: 275 m²,
• Plocha pozemku: 1079 m²,
• Suchý sklípek: 7 m²,
• Parkování: tři až čtyři parkovací místa na pozemku,
• Voda: vlastní studna s úpravnou vody + hlubinný vrt,
• Odpad: Veřejná samospádová kanalizace,
• Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná.
Infrastruktura v obci: sokolovna - tělocvična, pošta, obecní úřad, cizojazyčná mateřská školka, obchod - potraviny, restaurace, tenis kurt, jízda na koní, rybník; v okolí - cyklostezky, turistické stezky, Golf klub Lišnice, Penny Market, BILLA, ALBERT, lékařské ordinace, nádraží (Mníšek pod Brdy ve vzdálenosti 2,5 km). Lokální autobusová doprava na Mníšek pod Brdy - zastávka ve vzdálenosti 100 m, PID - zastávka ve vzdálenosti 850 m.
