Prodej Dům 4 990 000 Kč
Prodej RD po rekonstrukci v Morašicích s plochou 88 m2 a pozemkem 2187 m2 Hledáte bydlení a sníte o rodinném domě? Je pro Vás důležitý prostor jak uvnitř tak i na pozemku? Potřebujete prostorné úložné prostory, dílnu, ateliér? Chcete bydlet na okraji menší obce blízko volné přírody bez hluku dnešní uspěchané doby? Potom vás určitě osloví tato nabídka. V obci Morašice se nachází přesně takový rodinný dům. Je po kompletní rekonstrukci o současné dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 88 m2 a plochou sklepního prostoru 70 m2. Celková plocha pozemku činí 2187 m2, kde zadní část zahrady je přístupná a umožňuje příjezd až k domu. Zahrada může mít další potenciál v případě změn územního plánu obce. Vstup do domu půdorysového tvaru “L” z ulice je přes prostornou halu, kde bylo/je plánováno schodiště do podkroví. Z haly vejdeme do místnosti obývacího pokoje a kuchyně. Příjemný a tak akorát velký prostor se dobře doplňuje. V kuchyňské části je k dispozici prostorná spíž a z obývacího pokoje máme přístupnou i technickou místnost, která díky přivedené vodě a odpadu může mít i jiný účel, jen se rozhodněte.. Chodbičkou, která vede do zadní části domu s okny do dvora, míjíme po levé straně toaletu, koupelnu se sprchovým koutem a prostornou šatnu. Poslední místností je ložnice se skříňovou stěnou. Půda je plánována k vestavbě podkroví a rekonstrukce střechy k tomu i směřovala nejen uzpůsobením konstrukce ale i přípravou přípojek elektřiny. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, elektřina, plyn, voda, kanalizace, všechny přípojky jsou zbudovány nově. Topení a ohřev vody zajišťuje úsporný kotel Immergas Vitrix + zásobník TUV. V obývacím pokoji je příprava na instalaci krbových kamen. Komín je nově vy-vložkovaný. Filtrační jednotka vody WATEX AL30 Ecosoft funguje na principu iontové výměny. Upravená voda ze změkčovače již nevytváří vápenaté usazeniny, známé jako vodní kámen. Při rekonstrukci domu byly použity kvalitní materiály, podlahy Gerflor Creation 55 Parker Station, vinyl pro komerční prostory, bezfalcové dveře s magnetickým zámkem značky Dre Premium, sanitární keramika Villeroy Boch, vodovodní baterie Grohe, wc systém Geberit a obklad Rako. Sklep domu nabízí prostor k seberealizaci a k dokončení započatého díla. Je zde taktéž příprava pro krbová kamna. Sklep i dům mají vlastní rozvaděč, je zde tedy kompletně nová elektřina, nové rozvody vody, topení a odpadů. Původní záměr, bylo zde vybudovat další bytovou jednotku pro hosty. Celý dům mimo vstupní haly je podsklepený. Byl vymalován barvou SPS čistý vzduch. (malířská barva která dokáže čistit vzduch od vysoce nebezpečných látek, jako jsou formaldehyd, hexaldehyd a acetaldehyd - látky, které se postupně uvolňují a jsou obsaženy například v dřevotřískových nebo deskových (MDF) materiálech a lepidlech sloužících k výrobě nábytku, čistících prostředcích a textiliích (koberce, záclony atd. ). V případě že Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mi zavolat a rezervujte si čas prohlídky. Prohlídky proběhnou ve středu 15.12. 2021.
