Prodej Pozemek 1 140 000 Kč
Pozemek 13.050 m2 (850 m2 stavební pozemek + 12.200 m2 plocha smíšená nezastavitelná), Sedčice Nabízíme Vám k prodeji rovinatý až mírně svažitý pozemek 13.050 m2 v obci Sedčice. 850m2 z pozemku je v územním plánu vedeno jako plocha smíšená obytná vesnická a stojí na něm torzo původní sýpky. Zbylý pozemek se nachází na území plochy smíšeného nezastavitelného území. Uvedená cena je cena minimální. Aktuální termín podání nabídek je 30.11.2021. SO.3–plochy smíšené obytné vesnické a) hlavní využití • Bydlení spojené s aktivitami, které svou činností nevyvolávají negativní vlivy na funkci bydlení Cílovou charakteristikou je kompromisní, nekonfliktní využití území, které zajistí dostatečný obytný standard plochy a současně umožní hospodářské činnosti odpovídající venkovskému prostoru. b) přípustné využití: ubytovací služby, bydlení v rodinných domech či venkovských usedlostech • občanské vybavení • pozemní komunikace, parkovací stání • plochy veřejných prostranství • veřejná zeleň, dětská hřiště Prostorové uspořádání, další regulace: • minimální velikost parcel 900 m2 (platí pro nově vymezované pozemky) • zastavitelnost ploch max. 40% (platí pro nově vymezované pozemky) • minimální podíl zeleně 40% (platí pro nově vymezované pozemky) • při přestavbách, dostavbách, rekonstrukcích apod. v zastavěném území lze na stavebním pozemku snížit stávající koeficient zeleně jen v případě, že má vyšší hodnotu než 40% • maximální výšková hladina zástavby jsou dvě nadzemní podlaží a podkroví, maximální výška římsy 8 m • pro plochu bývalé sýpky v Sedčicích (p. č. st.1, 356, 392) platí: • při novém využívaní sýpky je nutno dbát na její vysokou architektonickou hodnotu (vyjádřenou mj. i památkovou ochranou) a provádět jen takové stavební úpravy, které nenaruší její architektonický výraz a působení jako výrazné stavební dominanty. • objekt není možné využívat k bydlení. S*–plochy smíšené nezastavěného území Cílovou charakteristikou je zajištění ploch, na kterých bude umožněna koexistence funkcí dané plochy, které jsou vyjádřeny v indexu. Plochy mohou zahrnovat například prvky lokální úrovně ÚSES (pokud nejsou součástí ploch přírodních), významné krajinné prvky, interakční prvky, údolní nivy drobných vodotečí, drobné vodní plochy a mokřady, pramenné oblasti, drobné zemědělské pozemky, lesíky, remízky, stávající izolované stavby (nevytváří s dalšími objekty souvislé zastavěné území), zařízení pro nepobytovou rekreaci a relaxaci, těžbu nerostů pro místní spotřebu apod. Jako plocha smíšená nezastavěného území může být vyznačena přechodová zóna mezi zastavěným územím a zemědělskou plochou. a)hlavní využití • koexistence několika funkcí území uvedených v indexu bez výrazné preference jedné z nich b)přípustné využití • přírodní funkce • ochrana a vytváření částí ÚSES zejména na místní úrovni • výsadba porostů s přírodě blízkou druhovou skladbou • rozšiřování ploch se zvýšenou ekologickou hodnotou • rekreační funkce • realizace mobiliáře pro nepobytovou rekreaci a relaxaci (např. odpočívadla, účelové stezky, vyhlídky, altánky, pobytové louky apod. )
