Prodej Byt 3+kk 3 950 000 Kč
Prodej bytové jednotky 3+kk s garáží, komorou, sklepem a zahradou u domu. Na konci obce Otvovice jsou umístěné dva bytové domy. Tyto domy s vlastní panelovou přístupovou cestou mají velmi pěknou lokaci s výhledem do zeleně a lesa. V exkluzivním zastoupením majitele Vám nabízíme prodej světlé bytové jednotky o dispozici 3+1 v jednom z těchto panelových domů. Nabízený byt se nachází v prvním patře domu u místních zahrad, lesa a louky, tzn. s maximálním výhledem do zeleně. Byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71,27 m2 + 5 m2 lodžie Vám nabízí velmi prostornou vstupní chodbu včetně šatní skříně, velký obývací pokoj s výhledem do zahrad, ložnici s lodžií, dětský pokoj s výhledem na kotce a lesa, koupelnu (s vanou, bojlerem, umyvadlem a místem na pračku), samostatnou toaletu a kuchyň s výhledem do lesa. Všechny místnosti jsou samostatné a nejsou průchozí - mají společnou chodbu uprostřed bytu. Celý byt působí světle, útulně s dobře řešenou dispozicí. U vstupu do bytu naleznete dveře do komory s větráním. Součástí prodeje je nejen bytová jednotka, ale i: - komora s oknem u bytu 2,5 m2 - zděný sklep s oknem v přízemí 5,7 m2 - samostatná garáž 15 m2 pod bytem - spoluvlastnický podíl na společných částech domu - spoluvlastnický podíl 1/8 na pozemku kolem domu (celková výměra pozemku 3.912 m2): na tomto pozemku je i vyhraněný oplocený kotec pro psa pro prodávanou bytovou jednotku, parkovací stání, společný prostor pro grilování / posezení, prostor pro zahradu / pergolu či jiné využití atd. - spoluvlastnický podíl 1/8 na pozemku / přístupové panelové cestě k bytovkám (celková výměra pozemku 1.295 m2). Bytová jednotka je v původním pěkném stavu, vhodná k bydlení s možností modernizace (nová okna, modernizace koupelny, elektro stále v hliníku, podlahy atd. ). Do bytu zavedena pevná linka, internet přes anténu (poslední Radecom Koleč), na balkóně satelit (Skylink) s kabelem zavedeným do obýv. pokoje. Podlahy jsou betonové a stropy panelové. V bytě je třífázový jistič, ohřev vody řešen nyní primárně z ohřevu tepla tzn. kotle na uhlí ohřívají i vodu v bytech nebo bojlerem zn. Dražice 125l (min. využíván). Topení je řešeno společným kotlem zn. Dakon na uhlí (dva kotle na uhlí se nachází v přízemí domu v samostatné kotelně), kotel je obsluhován majiteli jednotek, dle dohody střídavě. Vedlejší dům má topení vyřešen společným plynovým kotlem. Kanalizace - odvod odpadních vod je řešen jímkou, která je pravidelně vyvážená (zajišťuje zvolená osoba z vedlejší budovy). V domě je i společná sušárna. Domy byly postavené v r. 1984. Bytový dům prošel v r. 2009 kompletní rekonstrukcí střechy. Správu, vyúčtování, revize zařízení v domě atd. zajišťuje majitelům Okresní bytové družstvo Kladno. Aktuální zálohy na služby pro 4 osoby jsou ve výši 4.880,- Kč (včetně fond oprav 300,- Kč a správa 136,- Kč) + zálohy na elektro dle vlastní spotřeby. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
