Prodej Dům 8 399 000 Kč
Josefská, Teplice - Trnovany
původní cena 8 800 000 Kč

Zájemcům o pohodlné bydlení či atraktivní investici nabízíme plně vybavený bytový dům situovaný na pomezí lázeňské čtvrti a Trnovan. Částečně podsklepený objekt o třech nadzemních podlažích a celkové ploše 260m2 skýtá různé možnosti využití. V přízemí se nachází komerční prostor bývalé cukrárny s prosklenými výlohami, technickou místností a samostatným WC, a prostor pro samostatnou bytovou jednotku v přípravě (s již dokončenou koupelnou). Tento prostor lze případně upravit na garážové stání s vjezdem přímo z ulice. Ve 2. a 3. nadzemním podlaží proběhla rekonstrukce dalších tří bytových jednotek (dvakrát 1+kk a jedenkrát 2+1). Z půdního prostoru je unikátní výhled na dominantu Teplic – Doubravskou horu a kostel Nejsvětějšího srdce páně a je možné do něj vestavět obytný prostor jako jedinečné místo k relaxaci v plném soukromí. Větší část domu je orientována na na východ do ulice Josefská, zbývající část na jih do Masarykovy třídy. Velkou devizou je lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti a dále pak výstavba druhé etapy průmyslové zóny Krupka na jaře 2022. To vše z domu činí velmi atraktivní nájemní objekt. V případě, že hodláte celou nemovitost pronajímat, je možné dosáhnout 6% roční výnos (reálné výnosy let 2018-2020). V případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si nejlepší nabídku na základě jím zvolených kritérií.