Prodej Byt 4+kk 29 500 000 Kč
Kobrova, Praha 5 - Smíchov

Nový penthouse se dvěma balkony a 135metrovou střešní terasou s výhledem na věž kostela sv. Gabriela a okolní park. Rodinný byt, k němuž přísluší garážové stání, je umístěn ve 4. a 5. podlaží bezbariérové Vitality Rezidence se širokou nabídkou služeb, přímo u parku Sacré Coeur a v pěším dosahu smíchovské pěší zóny Anděl. I přesto, že je jednotka mezonetová, rozkládá se hlavní prostor v jediném, vstupním podlaží. Je zde slunný otevřený obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, jídelnou a relaxační částí, se zádveřím a vstupem na severovýchodně orientovaný balkon, dále 2 ložnice (obě se vstupem na druhý, jihozápadní balkon), pracovna/další pokoj a dvě koupelny. O úroveň výše se nachází prostor, který lze využít také jako pracovnu (je zde přípojka vody a odpadu, lze tedy i vybudovat druhou menší kuchyňku) obklopený velkou střešní terasou, zčásti zazeleněnou s přípravou pro vířivku. Součástí standardu jsou dubové parkety s podlahovým vytápěním, keramická dlažba a obklady Porcelaingres, dřevěná okna s protihlukovou izolací, dřevěné bezfalcové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, sanitární zařízení Villeroy & Boch, sprchový kout Hüppe a designový otopný žebřík Isan Swing i asistenční tlačítka. Povrch balkónů a terasy je z bezúdržbových dřevoplastových roštů. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, v bytě je příprava na klimatizaci. V budově zkolaudované v květnu 2020 funguje 24hodinová recepce a ostraha, je zde společenská místnost, kterou lze využívat na rodinné či přátelské sešlosti, nebo přednáškový sál s projektorem využitelný i jako kino. V balíčku concierge je zahrnut úklid, zalévání zeleně, venčení apod. Kupní cena zahrnuje garážové stání přístupné výtahem. Rezidence s nadčasovou architekturou stojí přímo u parku Sacré Coeur a pár kroků od zahrady Kinských. V rychlém dosahu je též kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, lékařské služby, školy včetně francouzského lycea. Stanice metra a tramvajové i autobusové zastávky v obchodně-zábavní zóně Anděl jsou vzdálené jen pár minut chůze přes upravený park, téměř u domu staví přímá autobusová linka do centra na Karlovo náměstí. V prohlášení vlatníka vedeno jako byt 3+kk. Podlahová plocha 128,4 m2, balkony 9 m2 a 9,5 m2, terasa celkem 134,6 m2. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.