Prodej Byt 2+kk 5 890 000 Kč 65 m²
Mutěnická, Plzeň 1, Plzeň, Plzeň-město

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 65,84m2 s bezbariérovým vstupem ve 2. patře cihlového domu z roku 2006. K bytu náleží v suterénu budovy parkovací stání (krajní 15m2) s příjezdem z komunikace přes dálkově ovládaná vrata. Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv a povinností. Nachází se v Plzni na Sylvánu v Mutěnické ulici. Členění bytu je velice účelné: při vstupu do bytu je prostorná předsíně, ze které se vstupuje po levé straně do koupelny, vše je zděné. Ze zařízení spotřebiči je tady varná deska, horkovzdušná trouba, myčka a digestoř. Kuchyňský prostor je částečně oddělený od obývacího prostoru barovým pultem s úložným prostorem. Místnost je pak zcela bez vybavení a zařízení. Francouzským oknem je pak vstup na terasovitou lodžii (3x1,7m2). Ložnice je pak zcela oddělena a je tady větší, velice účelná vestavěná skříně, stejně tak i postel, dvojlůžko z masivu. V koupelně je bezbariérový sprchový kout, topný žebřík, umyvadlo a toaleta. Celkově se jedná o velice hezké a klidné bydlení s vlastním, krytým parkováním v garážové hale domu, nedaleko lesa a přírody. Velkou výhodou je zejména umístění parkovacího stání. Dispoziční členění bytu je účelné s dostatkem odkladového a úložného prostoru. Voda i topení jsou řešeny dálkově, tedy centrálně. Z přípojek je tady kabelový rozvod UPC a vysokorychlostní internet, optika PilsFree. Cihlový dům je z roku 2007, kompletní zateplení proběhlo v roce 2019 vč. výměny nových, velice kvalitních oken s izolačními trojskly. PENB - B - třída energetické náročnosti budovy je velmi úsporná! V domě funguje velice dobře společenství vlastníků. Velice nízké měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí při jedné osobě 2.170 Kč vč. fondu oprav ve výši 967,- Kč. Ve vnitrobloku domu je odpočinková zona s lavičkami a dětským hřištěm. Velice příjemná odpočinková zona. Orientace bytu je západním směrem. Možné parkování s dostatkem místa i před domem. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez omezení, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu vám pomůžeme financování zdarma zprostředkovat. Celkově se jedná o výjimečnou nabídku prodeje moderního bytu bez větších známek opotřebení a s vlastním parkováním. Prohlídky bytu jsou po předchozí domluvě. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, zastávky MHD jsou 2 minuty chůze, jezdí sem i noční spoje. Cena je konečná vč. právního servisu a všemi poplatky spojenými s prodejem nemovitosti vč. přepisu na katastru a kolkové známky. Jedná se o velice zajímavou nabídku prodeje a je požadovaná zejména solidnost a férovost budoucího kupujícího. Vřele a jednoznačně doporučuji! Prodej je plně aktuální a k dispozici ihned, což je velkou výhodou oproti budoucí výstavbě různých developerských projektů, kde je i nejistá koncová cena. Zde je maximálně solidní a slušné jednání zaručeno.