Prodej Dům 2 890 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový rodinný dům, který se nachází v klidné části obce Ivaň, vzdálené 14 km od okresního města Prostějov, 22 km od krajského města Olomouc a 16 km od Přerova, což je velmi výhodné pro dojíždění do zaměstnání nebo do škol všemi směry.
Dům má dvě nadzemní podlaží, průjezd, není podsklepen. Byl postaven v 50. letech, zdivo je cihelné. Před 10 lety proběhla částečná rekonstrukce, při které byla vyměněna střešní krytina, okna za plastová s dvojskly a zateplení fasády do dvora. V koupelně byla vyměněna dlažba a obklady, odpady jsou svedeny do nové kanalizace a jsou tedy v plastu. Dům je napojen na všechny IS (elektřina 380/220V, plyn, vodovod, kanalizace). Topení zajišťuje plynový kotel napojený na radiátory, ohřev vody je přes el. bojler. K dispozici je i studna na zahradě.
Celkově je dům v velmi dobrém, ihned obyvatelném stavu, s modernizací však nutno počítat, protože s výjimkou výše uvedeného je ostatní v původním stavu.
Dispozice je 3+1, přičemž vstup do domu i na zahradu je přes průjezd, v 1. NP se dále nachází předsíň, komora, kuchyň s oknem do dvora, obývák s oknem do ulice. Z chodby vede pohodlné schodiště do 2. NP. kde jsou dva pokoje orientovány do klidné ulice s minimálním provozem, šatna, komora, ze které je možno udělat další pokoj, a odkud je vstup na půdu po žebři.
K domu náleží dvůr s hospodářskou budovou, která je zčásti podsklepená (pod jednou z místností je sklep vhodný na uskladnění brambor a ovoce), jsou zde ještě další dvě místnosti a přístřešek. Zahrada je oplocená a má příjezdovou cestu i z druhé strany, což je velká výhoda např. pro možnost vybudování přístřešku pro auto nebo event. garáže.
Celková plocha činí 483 m2 (zast. plocha a nádvoří 329 m2, zahrada 154 m2). Podlahová plocha domu činí 120 m2 ( 1. NP 70 m2, 2. NP 50 m2) Půdorys domu bude doplněn. PENB se připravuje, proto zatím uvádíme kategorii G.
Na nemovitosti neváznou žádná břemena, dluhy ani zástavy, je možno financovat hypotékou i z vlastních zdrojů, zájemcům s vyřízením úvěru pomůžeme. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru (např. vyšší nabídka, způsob financování, vyklizení apod., aukce nepořádáme).
Obec Ivaň mu základní občanskou vybavenost. Je zde i obchod, MŠ, místní spolky. Další vybavenost se nachází v blízkých Klenovicích na Hané nebo v Tovačově, které jsou vzdáleny 3-5 km. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovými linkami.
