Prodej Byt 2+kk 6 490 000 Kč
Československého exilu, Praha 4 - Modřany

Prodej bytu 2+kk/B, 47m2 - Praha - Modřany Nabízím prodej bytu o dispozici 2+kk o výměře 46,7 m2 s vlastním balkonem v novostavbě v lokalitě Prahy 4 v Modřanech. Jedná se o developerský projekt U Dubu, který byl dokončen v roce 2020. Byt se nachází v 7. patře budovy a je orientován do klidného vnitro-bloku. Sestává z velmi prostorné předsíně, dále z koupelny s vanou, toaletou a přípojkou na pračku, samostatné ložnice a z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Beko v podobě velké lednice s mrazákem, moderní digestoře, indukční varné desky, trouby a myčky nádobí. Jako podlahová krytina byla zvolena lehce udržovatelná dlažba ve světlém dekoru, kromě ložnice, kde se nachází koberec pro větší pohodlí. Moderní interiérové světlení s možností ovládání pomocí dálkového ovladače, tedy z pohodlí gauče či postele a možností nastavení teploty a barvy a jasu světla. V koupelně nad umyvadlem se nyní nachází krásné zrcadlo se zabudovaným vlastním osvětlením. Plastová odhlučněná okna včetně interiérových žaluzií. Orientace na západní stranu do příjemného a klidného vnitro-bloku s nádherným výhledem na okolí Vltavy a v pozadí na Velkou a Malou Chuchli. K bytu náleží příslušenství v podobě sklepní kóje o velikosti cca 2m2. Měsíční náklady za byt i sklípek nyní činí 2.761 Kč. Velmi příjemná a dnes žádaná lokalita s perfektní dostupností a plnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete: MHD bus i tram se spojením na metro či do centra do 20 min, Polikliniku a jiné lékaře, obchody - BILLA, Kaufland, LIDL, Peny, Albert, D&M, Teta, dále banky, Českou Poštu, úřady, restaurace, kadeřnictví, kosmetiku, masáže a spoustu a spoustu dalších podniků. Cca 2 minuty od domu se nachází vstup do Modřanské rokle, což je přírodní památka a je ideální pro příjemné procházky či pro milovníky sportu. Krátkou procházkou se dostanete ke břehu Vltavy, podél které je známá cyklostezka asi nejvíce využívaná pro in-line brusle či kolo a po které dojedete až k Palackému nábřeží. Byt je nyní tržně pronajat kvalitními nájemníky, kteří mají zájem zde bydlet dlouhodobě. Zároveň je byt v péči správní společnosti. Jedná se tedy o ideální investiční byt.