Pronájem Byt 3+kk 27 000 Kč
Rybalkova, Praha 2 - Vinohrady

Exkluzivní nabídka pronájmu nově a kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, ul. Rybalkova, Praha 2 – Vinohrady. Byt umístěn do 4. NP nově zrekonstruovaného činžovního domu. Celková výměra činí 68,7 m2, výborně dispozičně řešen. Z předsíně se vstupuje do jednotlivých místností. Celý byt se sestává z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem osazeným 80tkovou varnou indukční deskou, ložnicí č.1 a ložnicí č.2, která navíc disponuje vlastní šatnou a úložným prostorem; dále z koupelny s vanou/sprchou a odděleným WC s vlastním umyvadlem. Byt je připraven od majitelů tak, jak by v něm oni sami chtěli bydlet. Myslelo se prakticky, od umístění vypínačů, přes dimenzování jističů až po design a povrchy. Byt se pronajímá částečně zařízen, v aktuálním stavu je a zcela nový! V obývacím pokoji je nová kuchyně, včetně všech vestavěných spotřebičů (lednice zn. Whirlpool s mrazákem o celkovém objemu 235 l, trouba zn. Bosch, myčka 60cm s automatickým otevřením po skončení programu zn. Gorenje, na tzv. ostrůvku prostorná indukční deska Electrolux a silná, zároveň tichá digestoř Gorenje s odtahem, nikoliv filtry. Drobnosti a detaily budou dokončeny v průběhu prosince. V celém bytě je pro pohodlné bydlení nainstalovaná klimatizace, která dává i možnost nezávislosti na centrálním domovním vytápění - každá místnost má samostatnou klimatizační jednotku. V předsíni je umístěna prostorná skříň na míru včetně věšáku a botníku. Ostatně vše bytě je děláno individuálně s citem a zároveň prakticky. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a perfektní zpracování (Hansgrohe, Villeroy Boch, Smedbo). Okno obývacího pokoje s kuchyní je orientováno do klidné jednosměrné ulice Rybalkova (východ/jih) a obě ložnice jsou orientovány do naprosto klidného dvora, na západ. V celém bytě jsou na podlaze nové dřevěné parkety a nové dveře z masivu. Nájemník může využít vlastní velkorysý sklep (nikoli kóji) o rozloze 7,5 m2. V prostorách sklepů je umístěna i domovní kotelna, čili sklep je teplý a suchý. Velkou prémií tohoto bytu je parkovací stání ve vnitrobloku protějšího domu! Rozměry: výška 190 cm, šířka 210 cm kola / 230 cm zrcátka, délka 5 m, nosnost 2.300 kg. Vjezd je příjemně široký. Cena: 2.000 Kč/měs. (pozn. není podmínkou pronájmu bytu). Dům je situován v klidné ulici jen pár kroků od zeleně a parku Grébovka, stranou od tramvajové zastávky, která je v docházkové vzdálenosti 260m od domu stejně jako stanice metra Náměstí Míru, která je v docházkové vzdálenosti 650m od domu. Nicméně v centru Prahy, na královských Vinohradech je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost. Volné od 1.1.2022, prohlídky se konají již nyní. Kauce ve výši: 60.000 Kč Provize je zde snížena o 50%, tj. zájemce hradí provizi ve výši 50% z ceny. Majitelé preferují seriózního a solidního nájemníka, nejlépe nekuřáka a bez zvířat. Možnost dlouhodobého a klidného bydlení. Nabídka je vhodná pro dvě osoby. V případě zájmu o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme, děkujeme.