Prodej Byt 3+kk 7 500 000 Kč
Bělčická, Praha
původní cena 7 680 000 Kč

Zrekonstruovaný byt 3+kk pronajatý slušným nájemcem - INVESTICE Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku (dokončení rekonstrukce 2/2021) o dispozici 3+kk v cihlovém domě na pražském Spořilově. Dům: Cihlový s panelovými stropy, nový výtah (kolaudace 11/2020), který je průchozí a velmi komfortní. Nová střecha, nové stoupačky, dům zateplen a instalována jsou i plastová okna. Do budoucna plánovány již jen menší zásahy, jako je malování a kultivace společných prostor domu po rekonstrukcích či výměna hlavních vchodových dveří. Byt: Slunný, v 8. patře domu - perfektní výhled na Prahu a daleké okolí. Obě ložnice situovány na západ, obývací pokoj s kuchyní na východ. Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí jádra, kuchyně, dveří a podlah. Samozřejmostí je kuchyňská linka včetně spotřebičů - myčka, pračka, lednice, trouba. Plyn je v bytě odpojen. Velmi nízké měsíční náklady. Součástí prodeje je i sklepní kóje. Lokalita: Spořilov vyniká svojí výbornou dopravní dostupností do centra Prahy jak autem, tak MHD. Stinnou stránkou této městské části je silné dopravní zatížení, které se ovšem nabízeného bytu netýká, jelikož je situován dostatečně daleko od dopravních tepen - Magistrály i Jižní Spojky, díky nimž je spojení s celým městem velmi komfortní. Metro C - Roztyly je vzdáleno 3 minuty jízdy busem, či 10 minut chůze. Přímo před domem se nachází rozlehlý park a mateřská škola či restaurace, za domem dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost v místě - OD Centrum nabízí všechny základní služby - potraviny Albert, restaurace Potrefená Husa, kadeřník, květinka, drogerie Teta, pošta, bankomaty a další - vše 3 min chůze od domu. Samozřejmostí je i základní škola, poliklinika nebo banka. OC Chodov 3 minuty autem. Nájemce: Byt je v současné době pronajat slušnému nájemci, pravidelně a včas hradící nájemné. S novým majitelem má zájem uzavřít novou smlouvu o nájmu. Nabídka je ideální pro investora, který zakoupí hotový byt s perfektním nájemcem a měsíčně tak velmi solidně zhodnotí svou investici.