Prodej Byt 2+kk 6 790 000 Kč
Nitranská, Praha 10 - Vinohrady
původní cena 6 890 000 Kč

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na prodej v krásném rohovém secesním renovovaném domě byt v přízemí o dispozici 2+kk + příslušenství, který lze také využít jako byt 1+kk + obchodní prostory. Ideální lokalita -pouze 1 minutu chůze od metra Nám. J. z Poděbrad, od Vinohradské ulice. Tato jednotka je vedena jako nebytová i bytová, má rozlohu 55m2a sestává se celkem ze 7 místností: malé vstupní předsíně z ulice Nitranská, 2 neprůchozích pokojů (22m2+15 m2) a zázemí-příprava na koupelnu s vířivkou vč. WC, samostatného WC , dále malá místnost sloužící jako sklad a nakonec vstupní část k zázemí, kde možno instalovat kuchyňku. Do těchto prostor jsou 2 vchody-první z ulice Nitranská, druhý z chodby domu. Jednotka je po celkové kompletní rekonstrukci (veškeré rozvody, instalace, stěny, příčky, stropy, podlahy, nové topení, nová elektřina, okna, vnější dveře, aj.) – provedena úprava dispozic pro nebytový prostor vč. 2x WC (zaměstnanci + zákazníci), úložné prostory..). aktuálně chybí vnitřní dveře vč. obložek, finální podlahy (broušení a lakování), obklady a dlažba + vybavovací předměty – vířivá vana, 2x WC, kuchyňka. Rozpočet na investice - v rozsahu cca 500-700 tis. CZK dle uživatele, možno dohodnout jejich provedení s majitelem. V předsíni byly vybudovány skladovací prostory, které jsou již ke skladování využívány. Mohou být samozřejmě využity i jako šatna apod. Tyto prostory byly od r. 2021 původně plánovány k využití jako konzultační kancelář, malé regenerační centrum, welness centrum, prodejna i jako výdejna e-shopu včetně skladovacích prostor. Prostory možno i využít jako přízemní byt 2+kk vč. příslušenství, či jako garsonka s prodejnou. Cena: 6 890 000Kč k jednání, měsíční náklady za služby: 1 500,-Kč Cena zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…). Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím.