Prodej Byt 1+kk 5 299 000 Kč
U staré sokolovny, Praha 10 - Vršovice

Atypický byt 1+kk v novostavbě v centru Prahy ihned k prodeji Nabízíme Vám k prodeji zajímavý a atypický byt 1+kk, v novostavbě z roku 2009, m který se nachází na rozhraní Prahy 2 a 10 (Vinohrad a Vršovic), v ulici U staré sokolovny, která se nachází v těsné blízkosti zastávky tram Krymská. Nabízená nemovitost je situována ve 3. patře z celkových 4 pater hezké novostavby kde je celkem 8 bytů, a která přesto, že je umístěna v památkově chráněné oblasti širšího centra Prahy, byla vkusně navržena tak, aby do svého okolí zcela zapadala a nenarušila tak ráz této historické lokality, ale zároveň splňovala veškeré standardy nových bytů, díky čemuž Vám tento byt nabízí moderní a příjemné bydlení. Nabízená bytová jednotka je zajímavě atypicky řešena, kdy hlavní obytnou místnost, která je do tvaru písmena L pomyslně odděluje na dvě zóny neúplná příčka s jedním sloupem uprostřed. Vzhledem k hustotě okolní zástavby Vás jistě příjemně překvapí velká světelnost a útulnost celého bytu, který je orientován na západní stranu do klidné ulice. Součástí vybavení nabízené nemovitosti jsou velice kvalitní vstupní bezpečnostní dveře, kuchyňská linka, ve které je zabudovaný kombinovaný plynový kotel a vestavěná el. varná deska. V předsíni zůstává velká šatní skříň a zrcadlo. Koupelna je se sprchovým koutem, topným žebříkem, závěsnou toaletou a umyvadlem. Měsíční náklady na hrazené SVJ (vodné - stočné, úklid a osvětlení, odvoz odpadu a fondu oprav) jsou ve výši 1.690,- Kč + el. energie a plyn (stávající zálohy jsou nastaveny na 1000,-Kč plyn a 350,- Kč el. energie) . Momentálně je byt dlouhodobě pronajatý slušnému nájemci a uzavřená nájemní smlouva je platná do 31.1.2022. Pokud by nový vlastník projevil zájem o pokračování v nájmu, lze se se současným nájemcem domluvit na prodloužená smlouvy. Podrobné informace o výnosu z pronájmu Vám rádi poskytneme. Cena za nemovitost je stanovena na 5.299.000,-Kč včetně kompletního právního servisu a provize RK. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo v případě více zájemců upřednostnit nejvyšší nabídku. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.