Prodej Byt 3+kk 11 000 000 Kč 79 m²
Čermákova, Vinohrady, Praha 2, Vinohrady, Hlavní město Praha

Vždy, když se bavím se svými klienty na prohlídkách, tak se jich ptám, co je pro ně při hledání nového domova nejdůležitější. A většina z nich mi odpoví stejně - je to lokalita. A já s nimi úplně souhlasím. Protože lokalita je nakonec to jediné, co opravdu nemůžete na vyhlédnuté nemovitosti změnit. Byt nebo dům si můžete v rámci nějakých mantinelů upravit podle svého, ale to, kde se nachází, prostě nezměníte. A v případě tohoto bytu to ani není potřeba. Jeho poloha na rozhraní Vinohrad a Vršovic je totiž bez chybičky: park Havlíčkovy sady neboli Gröbovka je za rohem, na tramvaj nebo k metru na Náměstí Míru to budete mít 6, resp. 11 minut pěšky, všude v okolí jsou stylové kavárničky, bistra i restaurace . Milovníci umění zas ocení místní galerie a divadla, ale určitě i nenapodobitelnou atmosféru zdejších ulic lemovaných vzrostlými stromy a nádhernými historickými domy. A to už ani nemluvím o klasické občanské vybavenosti jako je školka, škola, úřady, pošta, specializované obchody, lékaři prostě vše je doslova na dosah ruky. Na byt samotný se přijďte podívat osobně, nebo se koukněte na virtuální prohlídku. Už teď je to krásný byt a navíc i do budoucna má ohromný potenciál. Ale to, co by vás mělo přesvědčit o jeho koupi, je opět lokalita. Ta je totiž zárukou jisté investice a pohodlného bydlení téměř v centru Prahy. Ještě něco málo o technikáliích celého bytu. Vytápění je zajišťováno společnou plynovou kotelnou v domě, v bytě je zaveden rozvod internetového připojení. Okna z obývacího pokoje s kuchyní vedou na severozápad do ulice, z obou ložnic pak do klidného vnitrobloku na jihovýchod. Okna jsou původní špaletová (kromě jednoho v ložnici, které je plastové). Dřevěné parkety, které jsou ve všech obytných místnostech včetně vstupní haly, prošly renovací včetně přechodových lišt. Okna do ulice jsou osazena krásnými dřevěnými žaluziemi. V jedné z ložnic je přes celou jednu stěnu vestavěná skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi, která společně s vestavěnou knihovnou v druhé ložnici zajišťuje dostatek úložného místa. V suterénu je pak k dispozici ještě zděný sklep. Dvorek za domem je volně přístupný pro všechny obyvatele domu, v současné době je však nevyužíván a nekultivován, pro nové majitele byt tak však skýtá možnost realizovat své zahradnické umění. Podívejte se na virtuální prohlídku, kdy si byt můžete prohlédnout, jako byste v něm opravdu byli, nebo se podívejte na video. Pokud byste měli jakýkoliv dotaz, napište mi nebo zavolejte a pokud se chcete přijít na byt rovnou podívat, budu se těšit na setkání. Vaše Kamila