Prodej Dům 12 500 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovanou chalupu na exkluzivním místě v malebné vísce Novosedly/Kájov. Tato výjimečná nemovitost s překrásnými výhledy do údolí vám nabídne kus vlastního ráje, ve které najdete absolutní klid jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Díky vlastním pozemkům o celkové výměře přes 2ha je možné uvažovat i o farmaření. Obec Novosedly se nachází v Šumavském podhůří a je ideálním místem pro sportovní a volnočasové aktivity. Přilehlé pozemky nabízí možnost turistiky a procházek do lesů, relaxaci na louce, zaplavat si můžete v bazénu o rozměrech 7,5 x 3,5m se slanou vodou, s dětmi si můžete zahrát fotbálek či jiné míčové hry na travnatém hřišti a nejmenší děti ocení vlastní dětské venkovní hřiště s prolézačkou nebo pískovištěm. Přímo od domu můžete při výletech navázat na cyklotrasy, které vás dovedou mimo jiné na přehradu Lipno (14km). Zde je mnoho dalších aktivit a to jak letních – adventure park, lanový park, vodní lyže, kajtování, jízda na paddleboardu atd, tak zimních – běžecké trasy, lyžování nebo jedinečné bruslení na Lipenské magistrále. Obec Novosedly má celkově dobrou dopravní dostupnost, přímo v obci je autobusová zastávka. K domu samotnému je přístup po z části vlastní asfaltové komunikaci, která je sjízdná i v zimním období. Nespočet kulturních akcí a zábavy si můžete užívat v nedalekém Českém Krumlově (5km) nebo v nádherných Českých Budějovicích (30km). Pokud se ale rozhodnete pro koupi této výjimečné nemovitosti, nejraději si budete užívat nádherných okamžiků na terase u domu, která má skleněnou střechu a kvalitní stínění proti slunci a horku. Dispozičně dům nabízí velkou obytnou kuchyni, velký obývací pokoj, dvě velké ložnice, šatnu, koupelnu s wc a druhé wc v podkroví. Dále je u domu garáž a také pěkný zděný sklep. V blízkosti domu je doplňková stavba, která se nyní využívá jako sklad zahradní techniky, kolna a druhá terasa, která se využívá v případě grilování v kamenném grilu s udírnou. Tato budova může potencionálním zájemcům sloužit jako druhé stavební místo. Dům je nyní trvale obydlen a má minimální provozní náklady – teplo a ohřev TUV zajišťuje krb na dřevo z vlastního lesa s výměníkem, nebo alternativně může sloužit elektrokotel. V koupelně a kuchyni je podlahové topení, jinde radiátory. Letní ohřev vody zajišťuje nový el.bojler. Stávající majitel rovněž klad důraz na dostatečné zásobování vlastní vodou - dva vrty 25 a 52 m s výtlakem 2 m3/h a dále původní funkční kamennou studnu s nádherným kováním. Odpadní voda je stažena do septiku s přepadem. Kolem domu byly provedeny veškeré terénní úpravy, včetně meliorace a zpevněných kamenných zídek, které vytváří plochy pro krásné skalky. Kolem domu je celkem cca 20 ovocných stromů a je k dispozici užitková zahrádka cca 100m2. TV signál je řešen přes Skylink a satelit. Bezpečnost v domě zajišťuje bezpečnostní systém Jablotron napojený na centrální pult ochrany a pět snímacích kamer kolem domu.
