Prodej Dům 8 640 000 Kč
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+KK o výměře 149m² a dvojgaráže s dílnou o výměře 71m² na pozemku o celkové ploše 1304m² v obci Němčovice cca 17km severně od Rokycan. Dům je difuzně otevřená dřevostavba a je vytápěný elektrickým podlahovým topením nebo alternativně krbem na dřevo, ohřev TUV zajišťuje el. bojler o objemu 160l. Roční spotřeba elektriky celého domu byla za minulý rok ve výši 20.000Kč. Voda je do domu přivedena z vlastní vrtané studny a odkanalizování je pomocí domácí ČOV. Obec buduje kanalizaci a je již zaplacena přípojka tohoto domu. Okna jsou plastová, na podlahách je kvalitní vinylová krytina a v sanitárních místnostech je keramická dlažba. Na střeše jsou pálené tašky, komín je vyvložkovaný a dům má připravené rozvody na připojení kamerového systému. Obývací pokoj 27,5m² je propojený s kuchyňským koutem 12,7m², který má tvar písmene "U" se středovým varným ostrůvkem s digestoří a dále ke kuchyni přiléhá praktická spíž 2m². Ložnice a dva dětské pokoje mají výměru 14m², pracovna 10m², koupelna s prostorným sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly a WC má 8,6m², komora s přípravou pro pračku a sušičku 4,5m², druhé WC 2m², předsíň 5,2m² a chodba 9,8m². Celková užitná plocha domu je cca 124m². V celé šíři jižní stěny domu se nachází terasa přístupná z obývacího pokoje a také z ložnice. Dům se prodává bez nábytkového vybavení, zůstane zde kuchyňská linka se spotřebiči a předsíňový nábytek. Příjezdová cesta je ve vlastnictví obce a má veřejné osvětlení. Kolaudace domu proběhla v roce 2020, dvojgaráž s dílnou zatím kolaudována není. Energetická třída "B". Lokalita nabízí příjemné klidné bydlení, občanská vybavenost je v 3km vzdálených Radnicích nebo v Rokycanech. Nedaleko je přírodní park "Horní Berounka". V případě zájmu o tuto nemovitost neváhejte kontaktovat makléře, případnou hypotéku Vám pomůžeme rádi zprostředkovat.
