Prodej Dům 24 000 000 Kč
Jihozápadní V, Praha 4 - Záběhlice
původní cena 26 000 000 Kč

Prodej rodinného domu 166 m², pozemek 794 m² Dům se nachází na starém Spořilově, byl postaven roku 1927 v rámci projektu Spořitelny zahradního města dle anglického vzoru, kdy jej zakoupil účetní ředitel zemské správy, následně jej rodina obývala po 4 generace dodnes. K domu náleží velký pozemek s okrasnou zahradou o výměře 794 m2, na pozemek vedou dvě samostatné příjezdové komunikace. Dům je ve velice dobrém stavu, celková rekonstrukce 1.NP, střechy a fasády a také dostavba zimní zahrady proběhla v roce 2006, rekonstrukce 2.NP a podkroví v roce 2009. V roce 2014 byl pro vytápění instalován kondenzační plynový kotel s bojlerem, který se nachází ve sklepě. Rozvody v domě jsou kompletně provedeny během rekonstrukcí, podkroví i fasáda byly zatepleny a byly použity měděné klempířské prvky. Na vstupy jsou instalovány bezpečnostní dveře Bedex a na francouzských oknech na zimní zahradu a terasu instalovány bezpečnostní mříže. Veškerá okna byla také vyměněna - nadstandardně s bezpečnostními rozvorovými zámky a vnějšími elektricky ovládanými roletami. Obě patra domu jsou vybavena klimatizací. Garáž je vytápěná, s automatickým otevíráním vrat a montážní jámou. Dům má samostatný vstup do 2.NP po vnějším schodišti, díky tomu lze dům využít i pro podnikání, případně po drobných úpravách jako dvě obytné jednotky. Díky dalšímu samostatnému příjezdu k pozemku je ve spodní části zahrady možnost vystavět další příslušenství – velké garáže, dílnu, zahradní domek apod. Dispozice domu je 5+kk, 2 koupelny, 3 samostatné šatny, sklep s prádelnou a úložným prostorem, zimní zahrada a příslušenství: garáž pro jedno vozidlo, pergola se stáním pro druhé vozidlo, dvorek se zámkovou dlažbou a grilovacím místem. Garáž je vytápěná, s automatickým otvíráním dveří a montážní jámou. Součástí velké okrasné zahrady je kůlna cca 3x2 m, na zahradě je zavlažovací systém na vodu ze záchytné nádrže nebo na vodu z vodovodního řadu. Na zahradě je vybudováno osvětlení a rozvod vody na zalévání. Z terasy a oken je několik krásných výhledů na město. Hlavní vchod je orientován přímo do unikátní lipové aleje, kterou začne každá Vaše procházka. Dům se nachází v širším centru města a jedná se o příjemnou lokalitu využitelnou ke sportování, relaxaci či procházkám v přírodě. V okolí se nachází několik parků a kunratický les, přímo vedle domu jsou také tenisové kurty v areálu akademie věd. V okolí obchody, školky, školy, dětská hřiště, poliklinika, restaurace Eureka a Balounova restaurace U Břízy, kavárna, vinárna, sokolovna, kostel, atd. Do 2 minut se lze vozidlem dostat na městské dopravní tepny Jižní spojku a 5. května. Výborná je také dopravní dostupnost MHD - v dochozí vzdálenosti 10 minut je zastávka Metra Roztyly a 5 minut několik autobusových zastávek.