Prodej Pozemek 12 602 982 Kč
ALLIN-REALITY.CZ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji 2 stavební pozemeky o celkové výměře 2971 m2 v Němčanech, okres Vyškov.
Nemovitost se nachází 5 minut od Slavkova a 25 minut autem od Brna. Pozemek p.č. 52 o výměře 2234 m2 je zapsán na LV č. 712 pro obec Němčany, katastrální území Němčany - ten je nyní využíván jako zahrada. V územním plánu se oba pozemky nachází v lokalitě BI - tedy lokalitě určené pro výstavbu RD.
Na pozemku st.134 o výměře 737 m2 se nachází rodinný dům č.p. 45 , včetně vedlejších staveb a venkovních úprav, zapsán na LV č. 712 pro obec Němčany, katastrální území Němčany.
Stavebně-technický stav domu je vzhledem ke stáří nemovitosti špatný. Nemovitost netrpí žádnými zjevnými známkami vzlínající zemní vlhkosti. Interiéry jsou po rekonstrukci, ale některé zděné svislé konstrukce vykazují praskliny, proto je nutná celková rekonstrukce nebo demolice. Obvodový plášť je bez zateplení, vnější omítky jsou hladké s nátěrem. Krov a střešní krytina jsou původní. Nemovitost je stále obývaná a využívaná k podnikatelské činnosti majitele.
Na pozemku se dále nachází hospodářská budova a plechový demontovatelný přístřešek, obojí využíváno jako sklady.
Nemovitost je využitelná jak k bydlení, tak k podnikání, ale způsob využití je vzhledem k velikosti pozemku na novém majiteli, zda postaví generační bydlení, menší developerský projekt, nebo dům s technickým zázemím ke svému podnikání.
Obec Němčany se nachází v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji. Žije zde 793 obyvatel. Obec je 4,5 km na sever od Slavkova, 28 km východně od Brna.Velká část obyvatelstva využívá blízkosti krajského města Brna jak při výběru pracovních příležitostí, tak při vzdělávání a zábavě.
Cena je včetně provize RK, právního servisu a DPH.
Financování bezplatně zajistíme.
