Prodej Byt 4+kk 12 845 000 Kč
Příhodova, Chýně

Nabízíme k prodeji novostavbu nadstandardně vybavené bytové jednotky 4+kk o výměře 105 m2 ve dvou nadzemních podlaží. Bytová jednotka je součástí rodinného domu, který má 3 bytové jednotky. Bytové jednotky budou v blízké budoucnosti rekolaudovány na samostatné rodinné domy, proto je již inzerován jako rodinný dům. Jedná se o krajní dům, který byl postaven roku 2018.

Před domem je předzahrádka, která je využívaná částečně k parkování vozidel, část je stále nevyužita. Z druhé strany má dům zahradu a jako krajní dům má výhodu zahrady z boční strany domu.

Přízemí tvoří hlavní místnost a to obývací pokoj spojený s kuchyní. Dále odtud vede schodiště do prvního patra a francouzské okno na terasu a zahradu. Dále se v přízemí nachází předsíň, koupelna s WC a technická místnost.
V prvním patře jsou tři místnosti využívány jako ložnice a pokojíky pro obyvatele domu. Je zde koupelna a WC.
Nachází se zde vstup do půdního prostoru, kde je umístěna technologie tepelného čerpadla, ohřevu vody, anténní svod a úložný prostor.
Zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo voda-vzduch, samotné vytápění je podlahové. Obdobně je tepelným čerpadlem zajištěn ohřev vody pro potřebu domácnosti. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Konstrukce domu zajišťuje nízké provozní náklady, průkaz energetické náročnosti budovy je třídy B, což vyjadřuje jeho vysokou energetickou úspornost. Každá bytová jednotka má samostatné měření spotřeby elektřiny a vody.

Dům je oproti původnímu projektu nadstandardně vybavený – nový majitel ocení velkou na míru vyrobenou kuchyňskou linku s elektrospotřebiči značky Bosch, na míru vyrobenou obývací stěnu, nadstandartní dlažby v místnostech, obě koupelny jsou vybaveny také nadstandardním vybavením včetně sanitárního zařízení oproti běžně dodávaným domům tohoto typu.

Je zde nově postavená terasa, která společně se zahradou domu umožňuje příjemné aktivní i pasivní trávení volného času pro všechny členy rodiny. Na zahradě je plechová úložná stavba.

Plocha místností přízemí:
předsíň – 3,63 m2, komora – 3,67 m2, koupelna + WC – 4,01 m2, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem – 36,82 m2, schodiště – 3,95 m2

Plocha místností v 1. patře:
chodba – 3,89 m2, koupelna + WC – 5,55 m2, pokoje – 8,84 m2, 11,42 m2 a 13,95 m2
Půda – 50 m2
Zahrada a terasa je o ploše 251 m2.

Tato část obce Chýně nabízí bydlení v moderním, klidném prostředí. Je zde dobrá dostupnost do Prahy, na dálnici D5, v blízkosti je obchod Billa, další nákupy jsou možné v Rudné, Hostivicích nebo nákupním centru Metropole Zličín, dále je zde několik mateřských škol, moderní základní škola a další se bude stavět, obecní úřad a další občanské vybavení.

Koupě bytové jednotky, respektive budoucího rodinného domu, lze financovat hypotékou, kterou zájemci zdarma zprostředkuje náš finanční specialista, který spolupracuje se všemi bankami. V případě zájmu...