Prodej Dům 24 900 000 Kč
Dovoluji si Vám nabídnout prodej nadstandardního rodinného domu v klidné zástavbě okresního města Nymburk, a to jak svou užitnou plochou, tak vybavením. Tento prostorný dům má užitnou plochu 462 m2 a je umístěný na pozemku o celkové výměře 1369 m2. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2014 a tudíž je stále považována za novostavbu. Dům byl postaven současným majitelem pro vlastní bydlení a bylo zde dbáno na kvalitu práce a materiálů. Velkou chloubou a dominantou domu je vnitřní bazén (7,5 x 3,5 m) s protiproudem a hloubkou 1,6 m. Dispozice domu v přízemí: předsíň, ze které je vstup do dvojgaráže s kolárnou, WC, šatny a spíže. Předsíň dále pokračuje do prostorného obývacího pokoje, který je vybaven domácím kinem a krbem. Součástí obývacího prostoru je kuchyně s jídelním stolem a odpočinkový kout. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena spotřebiči Whirpool (americká lednice, vestavěný kávovar, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí). Jsou zde i dvě zásuvky s funkcí nahřívání nádobí. Pro vaření je k dispozici kuchyňský ostrůvek se sklokeramickou deskou a digestoří, jehož součástí je i vinotéka. Z obývacího pokoje je vstup do místnosti s bazénem. Zde je k dispozici relaxační koutek s krbem, sprcha, samostatné WC, příprava na saunu a technická místnost. Do patra vedou z obývací části betonové schody. Dispozice patra: otevřená galerie pro sledování filmů vybavená domácím kinem s projektorem a pracovním koutem, prostorná koupelna s vanou, sprchou, WC a bidetem, dva pokoje, ložnice s krbem a šatnou, ze které je dále vstup na terasu orientovanou na jih. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem. V celém domě je podlahové vytápění, vyjma dvou pokojů v patře, které jsou osazeny deskovými radiátory. Stejně tak je všude položena keramická dlažba, vyjma těchto dvou pokojů, kde je laminátová plovoucí podlaha. Okenní tabule jsou pro lepší hlukovou a tepelnou izolaci osazeny trojskly. Na střeše jsou pálené tašky TONDACH. Dům je vybaven domácím telefonem s kamerou. Vjezdová i garážová vrata jsou na dálkové ovládání. Zahrada se rozprostírá kolem celého domu a nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, či pro společné chvíle s rodinou a přáteli u grilu či ohniště. Před domem je krytá terasa vybavená venkovní kuchyní. Jsou zde ovocné stromy a okrasné dřeviny, za domem se nachází kaskádovité záhony s okrasnými a užitkovými rostlinami.
Město Nymburk patří v posledních letech k vyhledávané lokalitě pro rodinné bydlení, a to z důvodu velmi dobré dostupnosti do Prahy a kompletní občanské vybavenosti. PENB se v současné době zpracovává, proto je prozatím nemovitost označena písmenem G.
Doporučuji zhlédnout 3D prohlídku a videoprohlídku, které jsou součástí inzerce.
V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.
Veškeré další detailnější informace Vám ráda zodpovím na uvedených kontaktech a budu se těšit na společné setkání na prohlídce nemovitosti.
