Prodej Pozemek 23 200 000 Kč
Exkluzívní nabídka - Stavební parcely 8000 m2 - k výstavbě 4 rodinných vila domů pouhých 13 km od Pr Popis lokality: Obec Nouzov (nedaleko Unhoště) – rezidenční charakter, nachází se zde velké parcely, charakteristická pro obec je vilová zástavba (vily z první republiky a nové vily- obdoba Jevan), žijí zde movitější obyvatelé, náročnější klientela. V okolí Nouzova – je krásná příroda, lesy, rekreační oblast (chaty), bezprostředně sousedí s přírodním parkem Povodí Kačáku, obklopeným chráněnou krajinou oblastí Křivoklátsko a Český Kras. Unhošť (označovaná jako brána do Křivoklátských lesů) je od Nouzova vzdálena 2,5 km - veškerá občanská vybavenost - škola, lékař (základní zdravotní péče) lékárna, pečovatelská služba, stanice Policie ČR, pobočka České pošty a České spořitelny, benzínová čerpací stanice a řada obchodů a provozoven - od kadeřnictví po autoservis. Kvalita místa:• Soulad bydlení s přírodou• Klid, čisté ovzduší, zdravé prostředí, nádherné okolí• Dostatek soukromí • Bydlení uprostřed zeleně• “Dobrá adresa” Dostupnost: 13 km západně od hranice Prahy 18,5 km metro Zličín (parkoviště, MHD, metro B) 30 minut do centra Prahy. Z Prahy se dá jet po Karlovarské dálnici, exit Unhošť dále pak cca 4 km (celkem 20 min) letiště VH - 23 minut autem (po dálnici) Spojení autobusovými linkami (A30, A31, A32) do Unhoště, Prahy, Kladna 8 km do Kladna, 14 km do Berouna Technické parametry: K prodeji jsou 3 parcely v katastrálním území Unhošť. Parcely mají dohromady přesně 12 776 m2 ze kterých pouze 8000 m2 jsou k výstavbě. Nacházejí se v zastavitelné ploše –tj. ploše určené k zástavbě, zahrnuté do navrhované lokality B1(Nouzov)- funkční využití – plochy k bydlení. Požadavek Městského úřadu v Unhošti je minimálně 2000 m2 na jednu parcelu, koeficient zastavitelnosti 0,2 aby se zachoval rezidenční ráz zástavby. Celá plocha by se dala tedy rozdělit na 4 parcely (musí se počítat s přístupovou komunikací, zelenou zónou, parkováním). Ve vybraných částech pozemku a na části staveb lze uvažovat i o 3NP. Při zástavbě se musí respektovat obci navržený generální plán rozvoje. Veškeré sítě jsou přivedeny do těsné blízkosti parcel. Lze se připojit na nově zbudované sítě, které jsou v obci (plyn, voda, elektřina, kanalizace). Vhodné pro klienty s vysokými nároky na bydlení.
