Prodej Pozemek 4 941 400 Kč
Pozemek 1594m2 - Konárovice, Kolín Velice hezký a prostorný pozemek obdélníkového tvaru (cca 22 m x 72 m) o celkové ploše 1594 m2 nacházející se v klidné části obce. Obec Konárovice s necelou tisícovkou obyvatel je vzdálená 7 km východně od okresního města Kolína. Z Konárovic je to je necelých 13 km na dálnici D11 a je z nich tak výborná dostupnost do ani ne hodiny jízdy vzdálené Prahy či Hradce Králové. Ten, kdo preferuje vlakovou dopravu, jistě využije hlavní nádraží v Kolíně, které je spojovacím uzlem tratí ze směru Praha, Olomouc, Brno, Ledečko n/S., Velký Osek. Do Kolína ústí celkem pět železničních tratí, některé i s mezinárodním přesahem. Obec a pozemek disponuje možností kompletních sítí (el., obecní voda, gravitační kanalizace, zemní plyn), které jsou již z části na pozemek přivedeny. Všechny sítě se nachází u hranice pozemku a na některé je již vypracován projekt na připojení. Elektřina je zavedena do zděného pilíře a je zde vybudován stavební rozvaděč. Pilíř má také připravené místo pro umístění plynoměru. Pozemek je rovinatý, pravidelného tvaru, z části oplocený a výborně přístupný z asfaltové komunikace. Vzhledem k tomu, že se nachází téměř na konci slepé ulice, je tak ušetřen dopravnímu ruchu a hluku. Součástí prodeje je i projekt s kompletní projektovou dokumentací na výstavbu bungalovu o dispozici 4+1 s garáží a terasami o celkové užitné ploše 210 m2. Na tento projekt je již vydané platné územní rozhodnutí a bylo také vydáno stavební povolení (nutné obnovení). Pozemek lze samozřejmě využít i na výstavbu dle vlastního projektu respektujícího územní plán obce. Plocha pozemku vybízí k jeho možnému rozdělení na dvě části s využitím pro výstavbu dvou solitérních nebo řadových domů. Zastavitelná plocha dle územního plánu činí až 35 % z plochy pozemku. Celková zastavitelnost včetně zpevněných ploch a doplňující staveb (drobné stavby s hospodářskou funkcí do 25 m2) činí až 60 % z plochy pozemku. Stavba by měla charakterem v pohledově exponovaných plochách respektovat charakter původních venkovských staveb s převažujícím obdélným půdorysem obytného domu a sedlovou (valbovou, polovalbovou) střechou. Maximální podlažnost jsou 2NP včetně podkroví. Na pozemku lze také vystavět ubytovací zařízení (2 - 3 ubytovací jednotky) jako součást staveb pro bydlení. Jedná se o velmi atraktivní pozemek se širokou škálou možného využití. Pro více informací a termín prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.
