Prodej Dům 6 690 000 Kč
Okružní, Prostějov
původní cena 6 890 000 Kč

Prodej rodinného domu se zahradou a garáží, 225 m2, Prostějov Hledáte rodinný dům pro velkou rodinu, developerský projekt či investiční záměr? Dům, který tento velký potenciál možností nabízí, Vám právě představuji. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím čtyřpodlažní rodinný dům se zahradou. Nachází se na ul. Okružní v Prostějově. Parkování je možné v přilehlých ulicích nebo v 300 m vzdálené vlastní garáži s výměrou 21 m2 na vlastním pozemku/zahradě o výměře 59 m2 na ulici Lidická. Zastavěná plocha a nádvoří rodinného domu je 110 m2, zahrada 96 m2. Užitná plocha je přibližně 225 m2. Dispozice domu: Podsklepený dům stojí v řadové zástavbě s uliční šíří 7,50 m a hloubkou parcely 27,30 m. V současné době má 1 podzemní a 3 nadzemní podlaží se dvěma bytovými jednotkami s možností vybudování další bytové jednotky ze stávající půdy. V 1. NP/přízemí je bytová jednotka s dispozicí 2+1 a orientační výměrou 54,4 m2, ve 2. NP/1. patře je bytová jednotka s dispozicí 3+1 a výměrou 62,1 m2, s balkonem (4 m2) . Obě bytové jednotky mají koupelnu s WC. Stav domu: Rok výstavby 1932, přístavba z roku 1987. Garáž z roku 1973. Dům je ihned obyvatelný, současný stav vybízí taktéž k moderním trendům, abyste si jej předělali k obrazu svému. Rekonstrukce: ? Zateplení zadní části domu a přístavby r. 2012 ? Topení r. 2015 ? Plastová okna r. 2015 ? Foukaná izolace půdy r. 2016 Inženýrské sítě: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Plynový kotel Viadrus 16kW. Elektřina 3. fázový proud - část domu má nové rozvody v mědi, část je v plastu. Vytápění plynovým bojlerem Quardriga 120l. Radiátory jsou litinové. Voda/kanalizace - v plastu, hloubková kanalizace. Odpady v plastu z roku 1998. Náklady na bydlení jsou cca 4 100,- Kč/měs. Energetický průkaz náročnosti budovy (PENB) je ve fázi zpracování, proto je prozatím uvedena třída „G“. Lokalita/okolí: Dům se nachází ve výborné dostupnosti na dálnici D1 směr Brno i Olomouc, v obytné zóně, s dobře dostupnou občanskou vybaveností kousek do centra města. V blízkosti domu Mateřská i základní škola, obchodní centrum, dětské hřiště, kavárny, restaurace, městská knihovna a v neposlední řadě pošta. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádná břemena ani dluhy. Prodej rodinného domu je podmíněn lhůtou 6-ti měsíců, po kterou si bude Prodávající hledat ke koupi bytové jednotky s ohledem na stěhování do jiného okresu, jejíž koupi bude financovat z prodeje tohoto domu. Kupující by měl akceptovat tuto lhůtu, případně být otevřen možnosti různých termínů čerpání či případné výměně. Už se vidíte, jak na zahradě grilujete, relaxujete či budujete projekt se 3 či více bytovými jednotkami? Tak mi zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky. Vaše osobní realitní makléřka Jana Barabášová, RE/MAX Delux Brno