Prodej Dům 21 250 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu 224m2 s pozemkem 469 m2, Praha 4, Krč Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi nemovitost v lukrativní lokalitě Praha 4, Krč. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných budov a pozemku o celkové výměře 469 m2. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 4+1 o zastavěné ploše 141 m2 a dále technická budova ve které se nachází bytová jednotka o užitné ploše 45 m2 s terasou a krásným výhledem. Součástí je také prostorná dílna 46,6 m2 se samostatnou toaletou, dále technická místnost 16,3 m2, kde je umístěn nový kondenzační kotel a garáž 24 m2, která je přístupná přímo z ulice, tedy pohodlně zaparkujete. Nemovitost prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí včetně TZB instalací, rozvodů, nové střechy, zateplení, fasády a zařizovacích předmětů. Při rekonstrukci byl použit nadstandartní materiál i zařizovací předměty například - Villeroy and Boch toaleta, HÜPPE sprchový kout, Grohe vodovodní baterie, Sapeli dveře a zárubně či Legrand. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje nový kombinovaný kondenzační kotel zn. Brötje. Nemovitost je napojena na veškeré ing. sítě (obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina a plyn). Zpevněné plochy před domem jsou nově vystavěny ze zámkové dlažby. Součástí této plochy je terasa s kamenným krbem a markýzou na el. pohon. Zde můžete příjemně posedět s přáteli a díky situaci umístění domu opravdu v soukromí. Zbytek zahrady je zatravněn. Nemovitost má velký potenciál. Velmi dobře jde spojit bydlení s podnikatelským záměrem. Rodinný dům nabízí komfortní bydlení a v technické budově je možné zřídit například individuální výrobu, nebo ji využívat jako dílnu. Technickou budovu také lze pronajímat jako celek i s bytovou jednotkou. Měsíční náklady na provoz domu činí 4800,- Kč V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost a je zde velmi dobré spojení do centra Prahy. V blízkosti je Metro C, stanice Pankrác a městská hromadná doprava. V dostupnosti naleznete také cyklostezky, Krčský les, koupaliště, spousty zeleně a mnoho dalšího. Pro více informací kontaktujte prosím makléře. Nemovitost je možné financovat úvěrem na bydlení, který pro vás rádi a zdarma zprostředkujeme.
