Prodej Dům 19 900 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 214 m2 - Brno - Lesná - Kupkova, pozemek 661 m2 Rodinný dům s garáží a zahradou se nachází ve velmi klidné části Lesné, ulice Kupkova. Díky své výjimečné poloze splňuje dům veškerá kritéria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost do centra i na dálniční tahy. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo před domem. Lokalita v bezprostředním dosahu přírody je ideální také pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. (CHKO Moravský kras, Brněnská přehrada, přírodní parky Údolí Bílého potoka a Podkomorské lesy, golfový resort Kaskáda v Jinačovicích a další). K domu náleží pozemek o celkové velikosti 661 m2 s upravenou zahradou. Příjemnou relaxaci nabízí venkovní terasa nebo lodžie v horních podlažích domu s jižní orientací. Při řešení vnitřních dispozic byl kladen důraz na jednoduchost a praktičnost. Ve vstupním podlaží se nachází garáž, zádveří, vstupní chodba, WC s umyvadlem a pokoj s lodžií . Celý dům je podsklepený, v prvním podzemním podlaží se nachází 2 sklepy, prádelna a dílna se vstupem na terasu a zahradu. Druhé nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem do lodžie, prakticky řešená kuchyně s jídelní částí, chodba a nově vybudovaná koupelna se sprchou, WC a umyvadlem. Třetí nadzemní podlaží tvoří centrální chodba se samostatnými vstupy do dvou pokojů, pokoje s lodžií, a koupelny s WC. Jednoduché a dobře řešené vnitřní dispozice nabízejí praktické bydlení v jedné nejžádanějších části města Brna případně možnost přestavby až na čtyři samostatné bytové jednotky s následnou možností pronájmu. 1. PP dílna 9,1 m2, úložný prostor 2,9 m2, sklep 8,0 m2, chodba + schodiště 7,0 m2, sklep 8,4 m2, prádelna-kotelna 14,9 m2 (celkem 1. PP = 50,3 m2) 1. NP zádveří 8,5 m2, úložný prostor 2,9 m2, chodba + schodiště 7 m2, garáž 14,0 m2, WC s umyvadlem 2,3 m2, pokoj s lodžií 23,5 m2 (celkem 1. NP = 58,2 m2 + lodžie 3,5 m2) 2. NP kuchyně s jídelnou 20,3 m2, obývací pokoj 24,0 m2 s lodžií, koupelna se sprchou, WC a umyvadlem 3,9 m2, chodba se schodištěm 9,2 (celkem 2. NP = 57,4 m2 + lodžie 3,5 m2) 3. NP chodba + schodiště m2, ložnice 16,8 m2, pracovna 8,0 m2, pokoj 12,7 m2 s balkonem 2,2 m2, koupelna s WC 4,0 m2 (celkem 3. NP = 48,0 m2 + lodžie 3,5 m2) Inženýrské sítě: elektřina 230/400V, plyn, obecní vodovod, veřejná kanalizace Rekonstrukce: 2016 nová plastová okna + balkonové dveře, nové vstupní dveře, nový plynový kotel Protherm, rekonstrukce střechy, nová koupelna ve 2. NP Lokalita: veškerá občanská vybavenost - školy, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště Energetická třída G - majitel nedodal průkaz o energetické náročnosti budov
