Prodej Dům 2 550 000 Kč
Rodinný dům Brloh u Přelouče Rodinný dům se stávající dispozicí 2+1 v Brlohu u Přelouče se sklepem a garáží, velikost pozemku (596 m2), užitná plocha 280 m2. Detailní informace s více fotkami, 3D modelacemi možných změn v dispozicích místností domu, přístaveb i pozemku a technickými informacemi o tomto domě naleznete na www.dumBrloh.cz nebo na www.radimchyba.cz V exkluzivní nabídce je k prodeji patrový částečně podsklepený rodinný dům 2+1 cca.79 m2 obytné plochy, užitné 280 m2. Součástí domu je garáž, vedle garáže další prostorná místnost, která sloužila jako chlév. Dům je zděný, kamenný základ, vše v původním stavu. Výhodou je i velikost pozemku 596 m2, která je naprosto dostačují na potřeby rodiny nebo jiné využití. Topení pomocí WAV, voda, elektřina, septik. V přízemí se nachází prostorná veranda, jejíž součástí je WC a komora, dále kuchyně s výhledem na dvůr, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Dům je částečně podsklepený, vstup do sklepa se nachází v prostoru verandy, plocha sklepa je cca. 6 m2. Přízemí má současnou dispozici 2+1 cca. 79m2 obytné plochy, nicméně ji lze v rámci rekonstrukce změnit na větší např. viz modelace 3D ve fotogalerii, kterou naleznete na www.dumBrloh.cz V patře se nachází nevyužité půdní prostory cca. 142 m2., které buď mohou sloužit na uskladnění nepotřebných věcí jako doposud nebo se může vytvořit podkroví se vstupem z chodby domu viz modelace 3D ve fotogalerii. Rekonstrukcí půdních prostor, kde lze vytvořit dva pokoje včetně menší koupelny a WC, se dům změní na pohodové rodinné bydlení. Další variantou je vytvoření 2 nájemních bytových jednotek. Pozemek nabízí dostatek místa a využití pro příjemné bydlení. V letních měsících je k posezení a vybudování pergoly ideální prostor na dvoře, zbytek pozemku se dá využít mnoha způsoby např. viz modelace 3D ve fotogalerii na www.dumBrloh.cz Obec Brloh leží 4 km jižně od města Přelouč, kde je k nalezení veškerá občanská vybavenost – škola, školka, úřady, poliklinika, vlakové nádraží, Tesco, Penny atd. V obci s 231 obyvateli panuje poměrně čilý společenský život. Naleznete zde samozřejmě hostinec, kde se pořádají mj. plesy, tenisové a nohejbalový kurt, kde se pravidelně pořádají turnaje. Jsou zde i potraviny a menší knihovna. Do obce jezdí pravidelně autobusový spoj z Přelouče odkud je vzdálenost do Pardubic 15km, Čáslav, Seč (25km) Kolín, HK (30km). Vzhledem ke stáří nemovitosti není k dispozici žádná technická dokumentace. Nebyla provedena ani pasportizace z důvodu předpokládané rekonstrukce, kde bude potřeba nový projekt. Uváděné rozměry a velikosti domu a místností jsou orientační, nicméně nejsou zavádějící. Pokud vás tento dům zaujal neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Radim Chyba Nezávislý realitní makléř Mobil: +420 776 242 982 Web: www.radimchyba.cz Email: info@radimchyba.cz FB: realityradimchyba Web nemovitosti: www.dumBrloh.cz
