Popis
Exkluzivně Vám zprostředkujeme koupi krásného družstevního bytu 2+kk, 53 m2 s terasou 7,3 m2 v projektu ve výstavbě od přední developerské společnosti FINEP.
Byt je v 1. nadzemním podlaží a je hlavní obývací částí orientován na slunný jihozápad do klidného vnitrobloku. Najdete jej poblíž zeleného Šáreckého údolí jako součást velmi žádaného projektu rezidence U Šárky. Dům, jehož je byt součástí, bude vystavěn v energetické třídě B, tj. velmi úsporný, k okolní přírodě i vaší peněžence.
Lokalita U Šárky má v rámci Prahy 6 svůj nezaměnitelný genius loci, který tvoří nejenom původní zástavba a blízkost přírodního parku Šárka, ale také citlivě navržený komplex několika nových domů celé rezidence. Tým architektů tu mísí původní prvky s moderním bydlením v místě s výbornou infrastrukturou.
Rezidence je na budoucí konečné stanice tramvaje Dědinská a 7 minut do parku Šárka. V dochozí vzdálenosti je množství obchodů a služeb (BILLA, lékárna, venkovní posilovna, TETA drogerie, pošta, knihovna a další). Kousek od domu také nákupní centrum OC Šestka.
Dispozice bytu v Drnovské ulici:
• světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,7 m2)
• ložnice (12,4 m2)
• designová koupelna (6,3 m2)
• chodba (6 m2)
• hala (3,9 m2)
• komora (1,7 m2)
• terasa s výhledem do zeleně (7,3 m2).
Celková plocha bytu včetně terasy je 60,3 m2.
Projekt rezidence U Šárky je aktuálně ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na červen 2023.
Cenu za převod družstevních práv (postoupení smlouvy o smlouvě budoucí nájemní) 2 990 000 Kč lze hradit z vlastních zdrojů případně z předhypotečního úvěru.
Doplatek anuity 3 771 556 Kč
Byt lze splácet měsíční splátkou ve výši 15 375 Kč. Úroková sazba pro první 5-leté období fixované sazby činí pouze 2,70 % p.a. Pokud byste chtěli byt převést do osobního vlastnictví, můžete celou částku anuity splatit mimořádnou splátkou družstvu.
Celková cena bytu včetně anuity činí 6 661 556 Kč.
Cena je uvedena bez provize RK ve výši 160 000 Kč + 21 % DPH. V provizi je zahrnut veškerý právní servis a advokátní úschova kupní ceny.
Více informací o bytu i lokalitě vám rád poskytne Vít Burda, makléř tohoto projektu.
Vizualizace interiéru bytu jsou pouze ilustrativní.