Prodej Dům 19 484 000 Kč
Na Staré poště, Pardubice - Zelené Předměstí

Nabízím k prodeji třípodlažní nemovitost v centru Pardubic s potenciálem propojení podnikání a bydlení, např. pro sídlo firmy s možností využití bytových jednotek, ať už majitelem či k pronájmu. Objekt má vynikající strategickou polohu s velmi dobrou dopravní dostupností. V současné chvíli je nemovitost rozčleněna na v přízemí samostatně přístupnou dílnu, oddělenou autodílnu s prostorem pro 2 auta, dvě samostatně přístupné kanceláře včetně sociálního zařízení se vstupem ze dvora a prodejnu přístupnou přímo z ulice. V 1. patře se nachází kancelářské prostory (3 místnosti) se samostatným vstupem a sociálním zařízením - možnost přestavby na samostatný byt 3+kk. Dále je v 1. patře bytová jednotka 4+kk, kterou lze spojit s kancelářemi a vytvořit tak byt o dispozici 7+kk. Ve 2. patře se nachází bytová jednotka 5+kk. Ve druhé části 2. patra je volný půdní prostor vhodný k půdní vestavbě, čímž by došlo k vytvoření další nové bytové jednotky. K nemovitosti rovněž patří přes nádvoří dostupný plechový dvoupodlažní sklad s výměrou 9x9 m. Po stavebních úpravách je tedy možné v nemovitosti využívat až 4 bytové jednotky + v komerční části v přízemí garážové stání. Komerční část domu je vhodná např. pro autoservis, pneuservis, výrobu s potřebou skladových prostor, kanceláře, e-shop se skladem apod. K dispozici jsou minimálně 4 parkovací místa na vlastním pozemku nemovitosti. Přízemí: autodílna + dílna 123 m2 kanceláře + prodejna 79 m2 1. patro: byt 4+kk 130 m2 kanceláře 89 m2 2. patro: byt 5+kk 133 m2 půda 30 m2 Nemovitost je volná ihned. V případě potřeby Vám zajistím nejvýhodnější financování. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.