Prodej Byt Atypický 15 550 000 Kč
Praha 1 - Nové Město

Dvougenerační byt, využitelný též jako 2 samostatné jednotky, s okny do zahrady, s vysokými stropy a zachovanými původními řemeslnými prvky se nachází v samém centru metropole, jen pár kroků od Národní třídy a Karlova náměstí (Vojtěšská čtvrť). Díky umístění památkově chráněné klasicistní budovy v zadním traktu je byt velmi tichý, klidný a bezpečný. Plocha bytu ve 2. podlaží se skládá z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, jedné koupelny s vanou, druhé koupelny se sprchovým koutem, ložnice, šatny a průchozí pracovny. Dva vstupy z pavlače umožňují využívat nemovitost jako samostatné jednotky 2+1 a 1+kk tak, jak je tomu nyní (včetně dvou vybavených kuchyní). Snadnou úpravou lze plochu opět spojit v jeden byt. Interiér prošel citlivou rekonstrukcí, díky níž se vkusně propojila atmosféra z doby výstavby (cca r. 1820) s moderní neokázalostí. Nové jsou veškeré rozvody (topení, odpady, elektro), kuchyně a koupelny. Pokoje prosvětlují repasovaná dřevěná okna, dveře jsou původní (včetně dvoukřídlých) stejně jako parkety kladené do vídeňského dvojitého kříže. Vytápění zajišťují 2 kotle - plynový i elektrický, které lze alternovat dle potřeby, jak pro celý byt, tak pro každou část zvlášť, měřiče jsou pro obě části bytu samostatně. Památková ochrana zaručuje zachování historického charakteru domu. Strategická poloha přímo v centru, v krátké docházkové vzdálenosti je tak vše potřebné – obchody, služby (pošta, banky, lékaři), školy od mateřské po vysokou, restaurace, kavárny i kina a divadla. Hned u domu jsou tramvajové zastávky (včetně několika nočních spojů), jen kousek je to ke stanici metra Národní třída. Zelenou oázu představuje nedaleká Františkánská zahrada, spousta zeleně je i na Karlově náměstí, krátkou procházkou lze dojít k řece, k Mánesu, do parku na Žofíně, na kole se lze rychle napojit na cyklostezku podél Vltavy. Užitná plocha bytu dle architektonického zaměření je 83,4 m2. Sklep 3 m2. Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.