Prodej Dům cena neuvedena
Nabízíme exkluzívně k prodeji zděný, jednopodlažní, podsklepený rodinný dům, který se nachází na ulici Jičínská v Novém Jičíně - Loučce. Budova je samostatně stojící v mírném svažitém terénu. Má valbovou střechu, střešní krytinou je hliníkový plech. Dispozičně se jedná o společnou vstupní chodbu pro 3 samostatné bytové jednotky a to 2+1 o podlahové ploše 58 m2, bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše cca 40 m2 a bytovou jednotku 1+1 o podlahové ploše 42 m2, které byly vybudovány v rámci celkové rekonstrukce domu před 5 léty a od té doby jsou využívány jako nájemní byty k dlouhodobému pronájmu. Jsou zde nové rozvody elektřiny v mědi a voda a odpady v plastu. V letošním roce byla vyměněna původní okna za plastová s trojsklem a žaluziemi, v bytech jsou nové omítky, kuchyňské linky, podlahy, zděné koupelny, v bytě 1+1 se sprchovým koutem, ve dvou ostatních s vanou. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler samostatný pro každou bytovou jednotku. Tyto byty jsou vytápěny elektrickými panely. Celková obytná plocha bytů je 140 m2, užitná 151 m2. V letošním roce byly instalovány nové okapy a svody dešťové vody, dům byl kompletně odizolován proti zemní vlhkosti. Sklepy nejsou v současné době využívány, je potřeba provést úpravy. Součástí prodeje je i zpracovaná projektová dokumentace na dobudování dalších 3 bytových jednotek 1+1 v II. nadzemním podlaží domu, které by výrazně zvýšily výtěžnost z pronájmu. Pozemek je oplocen, jeho celková výměra i se zastavěnou plochou a nádvořím je 756 m2. Na jeho nádvoří je postavena další stavba (2 garáže + dílna), určená k rekonstrukci, která má číslo popisné, což umožňuje její další využití dle potřeby nového majitele např. dobudováním dalších bytů, nebo garáží, úložných prostor atd. Z hlavní komunikace je dvoukřídlou bránou vjezd pro osobní vozidla na nádvoří, které slouží v současné době jako parkoviště pro nájemníky bytů. Jedná se o lokalitu s vynikající dostupností všech služeb a občanskou vybaveností včetně možnosti využití hromadné městské dopravy. Velkou výhodou je blízké napojení na dálniční síť směr Ostrava, Olomouc, Brno.
Dům je nabízen jako zajímavá investiční příležitost. Pro informace o současné výtěžnosti z pronájmu volejte RK, rovněž je k nahlédnutí projektová dokumentace.
Nabídková prodejní cena je Kč 8.900.000,-. S financováním Vám rádi pomůžeme.
