Prodej Dům 9 900 000 Kč
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na východním konci klidné obce Sviny u Veselí nad Lužnicí.
Jedinečné umístění domu na samém konci obce, který je obklopen rozlehlou loukou s trvalým travnatým porostem Vám nabízí skvělé soukromí a klid pro bydlení i zábavu. Pokud hledáte bydlení v malebných Jižních Čechách a chcete mít možnost i pasivního příjmu ze kterého dokážete splácet třeba hypotéku? Pak je tento dvougenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami je ideální investicí.
Dům je z jedné části rekonstruovaná zemědělská usedlost, která prošla kompletní rekonstrukci v roce 1998 a zůstala i částečně podsklepená. Druhá část domu je přístavba kolaudovaná v roce 1999, a krytý bazén (v současnosti zakrytý dřevěnou konstrukcí a laminátovou podlahou). Přistavěná budova je zděná. Původní zemědělská stavba je smíšená (kámen/cihla) s dřevěnou půdou, s jedním pokojem a možností dodělání ostatní části podkroví na spaní či úložný prostor. V roce 2020 proběhla v hlavní budově celková rekonstrukce střechy a vnější fasády. Zastavěná plocha a nádvoří má rozlohu 637 m2. Celková plocha pozemku má 3261 m2, Na pozemku je vyskružená, neužívaná studna. Velkou dominantou domu je její velká zahrada o celkové rozloze 2600 m2, s mladými ovocnými a vzrostlými listnatými a jehličnatými stromy. Z terasy vejdete francouzskými dveřmi do obývacího prostoru s krbem, kuchyní s jídelnou. Dále jsou zde 2 ložnice, komora a velká místnost s francouzskými okny, která byla původně využívána jako krytý bazén (bazén lze znovu obnovit odkrytím podlahy, je zde stále zachovaná celá jeho režie). V hlavní budově je dále přistavěné zádveří, pokoj a sklep o rozloze 8 m2. Samostatné WC s umyvadlem, koupelna s vanou s jacuzzi a sprchový kout s párou a masážními tryskami, + WC. V druhé budově (přistavěné v r. 1999), která byla původně zamýšlena jako obytný prostor pro správce domu, je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, a v podkroví tři průchozí pokoje s prosklenou lodžií a nádherným výhledem do nekonečných polí. Celý dům má, nové rozvody elektřiny, etážové vytápění a ohřev vody, plastová okna a plastové vchodové dveře. Vytápění je řešeno krbem (krb je v obou budovách) a plynovým kotlem. Podlahovou krytinou je dlažba ve spojení s plovoucí podlahou. K domu patří zastřešené parkovací stání, kotelna, technická místnost a zahradní kolna. V ceně domu je veškeré vybavení včetně všech domácích spotřebičů.
V obci je mateřská školka, místní hospůdka, obchod s potravinami, knihovna, fotbalové a dětské hříšně, a tenisové kurty. Obec také obklopují čtyři rybníky z čehož dva z nich jsou přímo na návsi. Okolí Veselí nad Ližnicí je žádaná turistická oblast. Je to místo pro houbaře, cyklistiku, rybolov a rekreaci, a to vše jen 4 km od Veselí nad Lužnicí se spojkou na D3, na kterou se autem dostanete za 10 minut. Tento prostorný dvoujroddiný dům lze využít pro bydlení, k rekreaci, či komerčním způsobem. Více informací u makléře.
