Prodej Dům 8 470 000 Kč
Toužíte odejít z města a užívat si krásné přírody Českého ráje a Krkonoš? Máte skvělou příležitost koupit zděný rodinný dům k celoročnímu užívání se zahradou v Košově 8, místní části Lomnice nad Popelkou. Dům, orientovaný na východ, jih a západ, je postaven na oploceném pozemku o velikosti 989 m² (zastavěná plocha a nádvoří 99 m² + zahrada 890 m²). Dům má novou střechu (kanadský šindel), jsou tu nové rozvody vody a rozvody elektřiny v mědi. V roce 2011 byla realizována hydroizolace celého domu. Dům je kompletně zařízen a nový majitel se může rovnou nastěhovat. Připravujeme video prohlídku.
Dispozice domu je 3+1 a užitná plocha 125,37 m² (podlahová plocha domu 94,85 m² + garáž 15,02 m² + pergola 15,50 m² = 125,37 m². Zateplená půda domu (68,65 m²) nabízí potenciál k vybudování dalších místností. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Je tu zádveří (4,57 m²), chodba (15,87 m²), obývací pokoj (20,21 m²), kuchyně (13,50 m²), komora (2,81 m²), technická místnost (4,22 m²) alias sklad na dřevo, dále samostatné WC (1,00 m²), koupelna (4,38 m²), ložnice (15,20 m²) a pokoj pro hosty (13,09 m²). Dům pohodlně vytopí dvoje krbová kamna v ložnici a obývacím pokoji, v každé místnosti jsou také elektrické přímotopy. Vodu ohřívá elektrický bojler Dražice 120L, instalovaný ve skladu na dřevo. Na podlahách obytných pokojů je plovoucí dřevěná podlaha, v předsíni, chodbě, koupelně a WC dlažba. V domě je elektřina, dům je napojen na vodovod, odpady jsou řešeny přepadovým septikem na zahradě, internet je O2. Dům se prodává s vybavením a nábytkem: obývací pokoj: stůl, pohovka, TV stolek; kuchyně: kuchyňská linka, elektrický sporák, lednice s mrazákem; technická místnost: elektrický bojler Dražice; koupelna: vana, pračka; ložnice: sauna pro 2 osoby, manželská postel, komoda; pokoj pro hosty: manželská postel, komoda.
Za domem se rozkládá zahrada s výměrou 890 m², plná vzrostlých stromů a okrasných keřů. Na zahradě se nachází pergola, přepadový septik a garáž, která nyní slouží jako sklad. Vedle domu pohodlně zaparkujete minimálně 2 osobní auta. V Košově je Hospoda na Košově s výbornou kuchyní, za hospodou jsou nohejbalové kurty. V Lomnici nad Popelkou najdete snad vše, co potřebujete: Penny Market, divadlo, kino, zimní stadion, běžecký a lyžařský areál se skokanskými můstky, městské koupaliště, fotbalový stadion, autobusové a vlakové nádraží, hospody a restaurace.
Proč by vás tato nabídka měla oslovit? Za prvé: Košov se nachází vysoko nad většinou okolního terénu a máte odtud nádherné výhledy na hřeben Krkonoš, do Českého ráje a vrch Tábor, oblíbený cíl s restaurací a rozhlednou nad obcí. Lokalita je také perfektně dopravně dostupná. Z Prahy to máte autem necelých 100 kilometrů, dostanete se sem také vlakem nebo busem. Třetím důvodem je obojživelnost: můžete tu provozovat různé volnočasové aktivity v létě (pěší turistika, jízda na kole, procházky po okolí) i v zimě (lyžování na běžkách i sjezdovkách jak v okolí tak v blízkých Krkonoších).
