Prodej Dům 15 795 000 Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům se zahradou, stodolou a pergolou na Lipně - v Bělé u Nové Pece. Nabízený dvoupodlažní objekt sestává z původní kamenné přízemní části, ke které byl před čtyřiadvaceti lety přistavěn zadní trakt a nastavěno obytné podkroví. Stavba ve stylu klasické šumavské chalupy byla poté kolaudována jako rodinný penzion.
Přízemní dispozice 3+1 sestává z místností vstupu (3 m2), společenské místnosti (31 m2) s otevřeným krbem, dvou pokojů (20 a 13 m2), kuchyně (9 m2), technické místnosti (15 m2) a skladu (9 m2). Každý pokoj má samostatnou koupelnu s WC (6 m2, 6 m2 a 6,6 m2), u propojovací chodby (5 m2) je ještě jedna samostatná místnost WC (2 m2).
Ze společenské místnosti vystoupáme pohodlným schodištěm do obytného podkroví, kde najdeme dispozici 4+KK, sestávající z místností haly se schodištěm (6 m2), chodby (8 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (40 m2) a tří pokojů (27 m2, 20 m2 a 18 m2). U dvou pokojů najdeme samostatné koupelny s WC (9 m2 a 7 m2).
Nabízeného objektu je tedy možno využívat jako nadstandardního dvougeneračního domu se dvěma samostatnými byty 3+1 a 4+KK, anebo jako penzionu s bytem majitele 2+KK a čtyřmi samostatně pronajímatelnými místnostmi (čtrnáct lůžek a jedna přistýlka) a společnou společenskou místností.
RD (penzion) je vystavěn na vlastní stavební parcele o celkové výměře 413 m2 (165 m2 je zastavěno domem a 96 m2 stodolou), obklopen je zahradou o celkové výměře 1900 m2, která nabízí příjemné posezení v pergole s jezírkem. Objekt je napojen na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu (voda je zde zdarma) a odkanalizován je do vlastní čističky. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním vytápěním, napojeným na tepelné čerpadlo. Tepelnou pohodu lze romanticky zpříjemňovat topením v otevřeném krbu ve společenské místnosti a dvěma kachlovými kamny v podkrovních pokojích. Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Hospodyňky jistě ocení centrální vysavač.
Rodinný penzion je vystavěn na samém okraji malé lipenské vesničky Bělá – na začátku Lipenské přehrady, tedy v klidné a pohodovém prostředí mimo hlavní turistický „frmol“.
V letních měsících si zde užijete nádherné koupání v teplé a čisté vodě na pláži v Nové Peci, anebo na vyhlášené Andělské pláži. Milovníci cykloturistiky se mohou kochat kouzelnými výhledy z nedaleké cyklomagistrály, po které snadno dojedou do atraktivních turistických lokalit - Plešné jezero, Jelení Vrchy, Vítkův Hrádek, Schwarzenberský kanál, Stezka korunami stromů atd. Do vzdálenějších míst vás přepraví cyklobus, se zastávkou před domem. Rybáři ocení bohaté zarybnění lipenské nádrže, houbaři naplní košíky v hlubokých lesních hvozdech.
Zimní sezóna je zde rovněž kouzelná: cyklobus vystřídá skibus a vy se pohodlně svezete do Lipenského skiareálu, na blízký Hochficht, či Schöneben. Bruslaři si užijí dlouhé výjezdy na pečlivě udržované dráze zamrzlého Lipna.
Koupi nabízených nemovitostí velmi rád doporučuji.
