Prodej Dům 29 990 000 Kč
Nabízíme exkluzivně k prodeji třípodlažní rodinný dům 7+1 na překrásném místě nad řekou Berounkou v CHKO Český kras, v národní přírodní rezervaci Karlštejn. Zcela výjimečné umístění domu na okraji původní zástavby obce Hlásná Třebaň poskytuje maximální soukromí a překrásný výhled na malebné údolí. Dům o užitné ploše 662 m2 leží na pozemku o rozloze 3753 m2.
Nemovitost byla postavena v roce 2002 dle individuálního projektu. Má velmi zajímavě a promyšleně propojený interiér, který je rozvržen do tří částí. V přízemním podlaží se nachází prostorná předsíň se vstupní halou, na kterou navazuje velmi prostorný obývací pokoj s jídelnou (80 m2) a samostatnou kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup k bazénu a na terasu. Dále je zde pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a sklad na uchovávání potravin, ze kterého je vstup na zahradu a k obsluze zatepleného kotce.
V mezipatře domu se nachází velmi prostorná pracovna (53 m2). V druhém podlaží je hlavní ložnice se šatnou, na kterou navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dále další tři ložnice a velká koupelna s vanou, masážním sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Zajímavostí na tomto patře je zimní zahrada na pěstování květin.
Chodbou s vestavěnými skříněmi se dostaneme do relaxační části domu, která má v horním podlaží posilovnu, v mezipatře solárium a v přízemí vyhřívaný bazén o velikosti 6 x 3,6 m a saunu se zázemím.
Poslední částí domu je technicko-technologické zázemí, které se skládá z velmi prostorné dvojgaráže, šesti skladů, kotelny a místností pro server.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vytápění je ústřední prostřednictvím plynového kotle a tepelného čerpadla země-voda. Vodu zajišťuje vrtaná 29 m hluboká studna, je možnost připojit se na veřejný vodovodní řad. Odpadní vody jsou likvidovány ve vlastní čističce, přečištěná voda je využívaná pro zavlažování zahrady.
Pozemek má mírně svažitý charakter, nabízí celodenní slunce, parkovou úpravu zahrady s velkým množstvím okrasných vzrostlých stromů. Velikost pozemku i umístění poskytnou novým majitelům naprosté soukromí a klid.
Obec Hlásná Třebaň má kompletní občanskou vybavenost, mateřskou školu, základní školu, knihovnu, TJ Sokol pro možnost sportovního vyžití a Český červený kříž Hlásná Třebaň přispívá k aktivnímu životu v obci. Vlakovým spojením se dostanete za 20 min. na Smíchovské nádraží a autem do centra města za 45 min.
Štítek energetické náročnosti není vyhotoven.
