Prodej Dům 14 500 000 Kč 170 m²
Horní Chaloupky 25668480/26168901, Praha 10, Praha, Hlavní město Praha

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme rodinný dům 3+1 s velmi útulnou atmosférou, který se nachází na pozemku obklopeném zelení o celkové ploše 263 m2, v Praze 10, v ulici Horní Chaloupky (Staré Záběhlice). Příjezd k pozemku je zajištěn. Elektřina, vodovod, kanalizace, EZS celého vnitřního i vnějšího prostoru je napojen na 24h bezpečnostní pult. 1.NP interiéru domu má plochu 85 m2. Ze vstupní chodbičky, se prochází kolem plně vybavené kuchyně a následně do obývacího pokoje s jídelnou. V zadní části přízemí se nachází ještě prostorná koupelna s pohodlně velkou sprchou (lze dodělat vanu), pračkou i sušičkou a dále samostatné WC. Obytný prostor (s doplňkovým zdrojem tepla- krbovými kamny) je propojený s jižně orientovanou terasu a zahrádkou s příjemným výhledem do zeleně. Zahrádka poskytuje uživatelům naprosté soukromí, ať už je využívaná k posezení pod stinnou pergolou, ke grilování či k relaxaci ve vířivce. V podkroví domu o obytné ploše 58 m2 se pak nachází dvě velké ložnice. Jedna ložnice disponuje terasou o velikosti 25m2 s panoramatickým výhledem do okolí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, po průběžné rekonstrukci, je ihned vhodná k nastěhování. Bonusem této nemovitosti je obrovská zastřešená venkovní plocha o velikosti cca 45 m2 a výškou krovu 4m, která se rozkládá po celé severní fasádě domu a může být využita jako sklad nebo dílna. Dům je situován v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a rychlým dopravním spojením do centra Prahy. 15 min stanice metra Skalka, 3min BUS zastávka V Korytech. Autem je velmi rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. V místě je výběr MŠ i ZŠ. Lokalita nad meandry Botiče a Hamerským rybníkem s množstvím naučných stezek i cyklostezek je vhodná k relaxaci a dalším outdoorovým aktivitám, aktivní sportovní vyžití pak nabízí nedaleký multifunkční sportovní areál Hamr s oblíbenou restaurací a venkovní terasou. Koupi této zástavním právem nezatížené nemovitosti lze financovat hypotékou, ke které rádi poskytneme odbornou asistenci. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.