Prodej Dům 10 975 250 Kč
Jedná se o prodej velice atraktivního, prostorného, nízkoenergetického RD s velkým pozemkem a obsáhlým příslušenstvím, situovaný nad louko u lesa, v odloučené části obce Smrhov zvané Bída, Soběnov - Smrhov, okr Č. Krumlov.
Lokalita mezi většími obcemi Soběnov a Besednice, ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti od Kaplice, Českého Krumlova a Českých Budějovic.
Nový, moderní a velice příjemný nízkoenergetický RD, členění – prostorově velkorysé 4+kk (+ 3 tj. obývací galerie a ložnicové podkrovní vestavby) s obsáhlým příslušenstvím, 2x koupelna, šatny, sauna se sprchovou místností a odpočívárnou, terasy atd.,
Dispozice: pro konkrétní představu doporučuji prohlédnout 3D virtuální animaci objektu pro vstupy na terasy a do neprůchozích prostor využijte ikony 360, ve foto k nemovitosti rovněž půdorys přízemí RD.
Pozemek: velice prostorný upravený a udržovaný, dlážděné vjezdové a příchozí nádvoří, zatravněná jen lehce svažitá plocha skalky, stromky a okrasné dřeviny a rostliny, nezkolaudovaný (podklady a vyjádření sousedů dodáme) prostorný zahradní domek se zatravněnou střechou, zde hostinský pokoj, dílna a terasa s posezením, viz dron video u tohoto inzerátu.
Z celého domu, teras a pozemku otevřený výhled do okolní přírody.
Technické zařízení a vybavení:
Topení: elektrické, snížená sazba e-on cca, 2kč za 1kWhodinu, voda 300l nádrž na teplou vodu (připraveno pro solární panely nebo fotovoltaiku) , radiátory elektrické sálavé, každý po 0,4kW celkem v domě 8ks a dva žebříky v koupelnách také po 0,4kW, tedy celkem malá spotřeba na topení, jinak krbová kamna na 8kW v přechodném topném období.
Voda: přívod vody obecní (do šachty s fakturačním vodoměrem) a kanalizace je do 6m3 3 komorového septiku z něho do velkého pískového filtru (deklarována 95% čistá voda) a z něho do samo vsaku na vlastním pozemku. Účtováno je tedy jen vodné + vyvezení septiku cca 4tis ročně.
Na pozemku instalována podzemní 10m3 plastová nádrž na dešťovou vodu a uzpůsobeno na rozvody v domě, tak že touto vodou se splachuje WC a 3 venkovní kohoutky na zalévání a zavlažování jde tedy z dešťové vody.
Doporučuji: pokud hledáte luxusní bydlení v přírodě, nadstandardní RD s velkým pozemkem a obsáhlým příslušenstvím a zázemím, velice klidná atraktivní a dobře dopravně dostupná lokalita v těsném sousedství lesa a luk, nízké roční náklady na bydlení.
Veškeré konkrétní info u makléře zakázky.
