Prodej Dům 34 950 000 Kč
Výstupní, Praha 10 - Vršovice

Dovoluji si Vám nabídnout prodej třípodlažní rodinné vily významné akademické malířky a restaurátorky. Dům se nachází na velmi dobré adrese ve vilové čtvrti Bohdalec, v ulici Výstupní 19, v těsné blízkosti Bohdaleckého lesa. Rodina dům vystavěla v roce 1936 a obývala jej v pěti generacích až do dnešních dnů. Vila je v původním, dobře udržovaném stavu. V roce 1995 proběhla částěčná rekonstrukce - nová střecha Bramac s kompletním oplechováním v mědi, nová fasáda barvami Herbol, plot z bílých cihel včetně dřevěných polí a nově postavena parkovací pergola. Rozvody i zasíťování jsou původní, pouze s drobnými opravami. Vodovodní přípojka je napojena na řad, odpad sveden do veřejné kanalizace, vytápění ústředním topením s plynovým kotlem. Ohřev vody z kombinovaného bojleru. Vilu lze využít jako vícegenerační bydlení, bydlení pro vícečetnou rodinu, ale vhodná i jako sídlo firmy. Má tři samostatné bytové jednotky s užitnou plochou 266 m2. Celkem 12 obytných místností + 3x chodba + 2x koupelna s WC + 1x WC + 2x spíž 1x půda + 1x suterénní sklípek + schodiště. Jižní strana zahrady je okrasná, severní stranu s vjezdem lze využít k parkování až deseti osobních vozidel (možnost takového parkování je velmi výjimečná). Na východní a Jižní straně domu, včetně pergol, se nachází vzrostlá a velmi úrodná vinná réva. Nespornou výhodou je velmi atraktivní poloha domu, která nabízí klidné bydlení a krásný výhled. Zároveň umožňuje být za 10 minut v centru Prahy či za 5 minut se napojit na Jižní spojku. Dobré dopravní spojení MHD - BUS - 10 min. "M" Želivského, 11 min. Náměstí Míru, 14 min. Chodov, 20 min. Florenc. V místě je veškerá občanská vybavenost. Atraktivní polohu domu podtrhuje i v těsné blízkosti Bohdalecký les, který lze plnohodnotně využít ke sportování, relaxaci či procházkám v přírodě. Doporučuji osobní prohlídku.