Prodej Byt 2+kk 4 990 000 Kč
bratří Sapáků, Brno - Líšeň
původní cena 5 400 000 Kč

2+kk v OV Brno Líšeň, Bratří Sapáků Prodej bytu 2+kk v OV s parkováním na ulici Bratří Sapáků – Brno Líšeň. Cihlový bytový dům je novostavbou z roku 1999. Dům je koncipován jako dvoupodlažní řadová zástavba o samostatných vchodech vždy pro dva přízemní byty a dva byty v patře. Nabízená bytová jednotka se nachází prvním, čili posledním patře, což skýtá absolutní soukromí a klid. V základním podlaží se nachází vstupní chodba, společná koupelna s WC a hlavní obytná místnost sloužící jako obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Nad kuchyní je vybudována obytná galerie, která může sloužit jako ložnice, odpočinková či pracovní zóna, popřípadě jako hrací kout pro děti. Formou mezonetu – v patře se nachází další samostatný pokoj. Velkou výhodou je spoluvlastnictví okolních pozemků včetně oplocených parkovacích míst. Okolní pozemky jsou spolumajiteli využívány k relaxaci, odpočinku na čerstvém vzduchu, dále jako hřiště pro děti, případně také k letnímu posezení u ohně. Zajímavé je rovněž místění bytového domu, který je v blízkosti dopravního uzlu Novolíšeňská, pár kroků od Lidlu, přitom díky vzrostlé zeleni odděleno od ruchu velkoměsta. Bytová jednotka má velmi nízké provozní náklady. Výměra bytu činí 40 m2 + galerie 6,7 m2. Dispozice: - Vstupní chodba 3,5 m2. - Koupelna s WC 4,4 m2. - Pokoj s kuchyňským koutem 19,8 m2. - Pokoj v patře (ložnice/dětský pokoj) 10,4 m2. - Galerie nad kuchyní 6,7 m2. - Sklep 1,8 m2. Stav a vybavení: - Kuchyňská linka vybavena elektrickou varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoří, lednice s mrazákem a mikrovlnka volně. - Koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, společná s WC, pračka. - Okno plastové s izolačním dvojsklem, v horním pokoji střešní okno. - Podlaha – keramická dlažba v koupelně, v pokoji korek, v patře koberec. - Vstupní dveře bezpečnostní, interiérové dveře foliované hladké s kovovou zárubní. - Vytápění a ohřev TUV – ústřední centrální. Náklady: - Náklady vůči SVJ 2.332,- Kč měsíčně (teplo, TUV, voda, fond oprav, ostatní poplatky). - Elektřina 422,- Kč měsíčně. Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně zařídím úvěr.