Prodej Dům 21 250 000 Kč
Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi nemovitost v lukrativní lokalitě Praha 4, Krč.
Nemovitost se skládá ze dvou samostatných budov a pozemku o celkové výměře 469 m2.
Rodinný dům je dispozičně řešen jako 4+1 o zastavěné ploše 117,5 m2 a dále technická budova ve které se nachází bytová jednotka o užitné ploše 45 m2 s terasou a krásným výhledem. Součástí je také prostorná dílna 46,6 m2 se samostatnou toaletou, dále technická místnost 16,3 m2, kde je umístěn nový kondenzační kotel a garáž 24 m2, která je přístupná přímo z ulice, tedy pohodlně zaparkujete a vejdete přímo do domu.
Nemovitost prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí včetně TZB instalací, rozvodů, nové střechy, zateplení, fasády a zařizovacích předmětů.
Při rekonstrukci byl použit nadstandartní materiál i zařizovací předměty například - Villeroy and Boch toaleta, HÜPPE sprchový kout, Grohe vodovodní baterie, Sapeli dveře a zárubně či Legrand.
Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje nový kombinovaný kondenzační kotel zn. Brötje. Nemovitost je napojena na veškeré ing. sítě (obecní vodovod, veřejná kanalizace, elektřina a plyn).
Zpevněné plochy před domem jsou nově vystavěny ze zámkové dlažby. Součástí této plochy je terasa s kamenným krbem a markýzou na el. pohon. Zde můžete příjemně posedět s přáteli a díky situaci usazení domu opravdu v soukromí.
Zbytek zahrady je zatravněn.
Celá nemovitost má velký potenciál, lze spojit bydlení s podnikatelským záměrem. V rodinném domě můžete plnohodnotně bydlet a v technické budově zřídit například nějakou výrobu, nebo ji pronajímat jako celek i s bytovou jednotkou, nebo po částech. Technická budova Vám bude v každém případě vydělávat každý měsíc určitý obnos.
Měsíční náklady na provoz domu činí 4800,- Kč
V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost a je zde velmi dobré spojení do centra Prahy. V blízkosti je Metro C, stanice Pankrác a městská hromadná doprava. V dostupnosti naleznete také cyklostezky, Krčský les, koupaliště, spousty zeleně a mnoho dalšího.
Pro více informací kontaktujte prosím makléře.
Nemovitost je možné financovat úvěrem na bydlení, který pro vás rádi a zdarma zprostředkujeme.
