Prodej Dům 1 990 000 Kč 262 m²
Dobrý den, ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento dvougenerační rodinný dům . Zastavěná plocha a nádvoří je na katastru nemovitostí uvedena 281m2. Podlahová plocha domu je celkem 262,23m2 vč. terasy v 1. patře, která má plochu 15,9m2. Přízemí: 131,45m2. 1.patro: 130,78m2. V domě jsou 2 sklepy a nejsou započteny v podlahové ploše domu. Menší sklep s kotelnou má plochu 14,26m2. Druhý sklep s nižšímy stropy má plochu 28,53m2 a tvoří ho 3 místnosti. K domu náleží i zahrada o ploše 558m2. Zde se nachází i altán s posezením. Dále je k domu dílna s plochou 20,22m2. Dům je postavený převážně z pálených cihel. V základech domu bylo použito i hodně kamene. Stěny jsou v přízemí široké 75cm a v prvním patře 55cm. Okna původní, dřevěná. Krytina střechy je z pálených tašek. Střecha nevyžaduje rekonstrukci. Orientace domu: všechny obytné místnosti jsou orientovány na jih. Povodňová zóna: 2 Vytápění -dům je vytápěn kotlem na uhlí s výkonem 21kW, který je naveden přímo na komín a má emisní třídu 5 (tudíž splňuje vyhlášku 415/2012Sb.) -pojištění celé otopné soustavy je zabezpečeno otevřenou expanzí, která je umístěna v 1. patře -otopnou plochu tvoří ocelové článkové radiátory, které jsou v každé obytné místnosti -ohřev vody zajišuje elektrický bojler o objemu 150l Sítě Elektřina -elektřina je převážně v hliníku, jen v kuchyni je v mědi -220V i 400V Plyn -není Voda -voda je zatím řešena samospádově -přípojka na vodovod je v řešení Kanalizace -septik Roční náklady na energie -uhlí: 20.000,-Kč -elektřina: 13.000,-Kč -voda: 0,-Kč Přízemí -2 obytné místnosti - kuchyň a obývací pokoj, kde je 5 let nová omítka - koupelna se sprchovým koutem a WC jsou samostatné - je zde vstup do obou sklepů, na půdu i do 1. patra - schody vedoucí do 1. patra jsou zhotoveny z dubových desek - v zadní části domu se nachází hospodářské prostory 1. patro -v tomto patře jsou celkem 4 pokoje, ze kterých se jeden dá využívat jako kuchyň (stačí napojit vodu z přízemí) -koupelna s vanou a WC samostatně -terasa s výhledem do dvora Rozložení a plocha pokojů jsou v půdorysech. Parkovat se dá před domem, na dvoře a pod přístřeškem, který se dá přebudovat na garáž . Děti -500m od domu je namteřská škola a základní škola J.G Mendela 1,3km od domu -v obci je fotbalové hřiště -knihovna -příroda je všude kolem V obci je pohostinství, kostel, pošta, 2 základní školy, mateřská škola i večerka. V blízkosti domu je sjezd na dálnici. Veškerou občanskou vybavenost, která v obci chybí, najdete v Odrách (8min autem) a v Hranicích na Moravě (autem je to 15min). Do Ostravy 35min a do Olomouce 42min. Vzhledem v velikosti je dům vhodný pro větší rodinu. Dům je obyvatelný a není potřeba žádných oprav. Dvůr a příjezdová cesta jsou společné. Dům není zatížen věcnými břemeny ani zástavním právem. Pokud máte zájem o prohlídku domu, kontaktujte mě na tel. čísle +420 731 256 836
