Prodej Dům 7 900 000 Kč
Brno - Maloměřice
původní cena 8 500 000 Kč

Prodej domu k přestavbě v Brně - Maloměřicích Exkluzivně nabízíme prodej domu k přestavbě na dva rodinné domy v Brně včetně stavebního povolení. Celková plocha pozemku- 548 m2; 1. RD - 98 m2, 2. RD - 62 m2, Sklep - 46 m2, zastavěná plocha staveb 154 m2, garáže samostatné na konci pozemku - 50 m2 Užitná plocha obou domů - 249 m2. Pozemek je oboustranně přístupný. Popis projektu: Na jižní straně se nachází vjezdová vrata do garáže a dále vstupní dveře do obytné části – přes společnou chodbu do bytu 4+kk a ubytovací jednotky 1+kk. Z jednotky 1+kk je přístup na vnitřní nádvoří a dále na zahradu. Byt 4+kk má v přízemí kuchyň, obývací pokoj a sociální zařízení, po schodech pak přístup do sklepa, kde se nachází garáž, technická místnost, prádelna a skladovací prostory. Ve 2. NP je ložnice, dva pokoje a sociální zařízení. Také je odtud přístup na střešní terasu a dále po schodech na zadní zahradu. Na území se nachází obytná zástavba (rodinné domy), drobné průmyslové objekty, řadové garáže a dále od objektu pak i větší průmyslové objekty. Sousední parcely přiléhající k řešenému objektu jsou určené pro bydlení. Na jihozápadní a severovýchodní straně se nachází řadová zástavba rodinných domů, na jihovýchodní straně je objekt lemován místní komunikací, na severozápadní straně je pozemek investora sloužící jako zahrada. Území je využíváno pro bydlení a drobný průmysl. Objekt je a bude užíván k bydlení, svým charakterem zapadá do území. Samotný pozemek je rovinatý. Parcela je ohraničena na jihozápadní straně z ulice, z jihozápadu a severovýchodu dalšími rodinnými domy, na severní strany potom nezastavěnými pozemky. Stavební úpravy jsou navrženy tak, aby objekt svým vzhledem zapadal do okolí, bude zastřešen sedlovou střechou. Hlavním zdrojem vytápění bude plynový kondenzační kotel, umístěný v technické místnosti, pro celý objekt. Teplá voda bude připravována centrálně pomocí kotle a plochou střechou. Nemovitost se nachází v klidné části Brna. Nedaleko domu je zastávka MHD.