Prodej Dům 7 990 000 Kč
Rašov prodej prostorného domu 5+1 se stodolou, zahrada 3.500 m2, vhodné pro hospodaření i rekreaci Hledáte svůj nový domov nebo chalupu pro celoroční rekreaci v malé obci na venkově? Máte rádi přírodu, koupání v rybníku a vyhovuje Vám skvělá dopravní dostupnost do Brna či Tišnova? Přijeďte se podívat do Rašova, rád Vás tudy provedu a ukážu vám, proč si toto místo oblíbíte. Stav domu / dispozice Samostatný zděný dům je asi z r.1890, zastavěná plochu 320 m2, celková plocha pozemku z několika parcelami je 4.644 m2, uliční šíře je 30 m. V domě se bydlí. Dům je částečně opravený, a to 2 adaptovanými pokoji, vybudovanou koupelnou, samostatným WC a kotelnou. Dispozice je o velikosti 5+1, budoucí stav lze rozšířit o bytovou jednotku rekonstrukcí podkroví. K dispozici je náčrt pro vybudování obytného podkroví z r. 1970, částečně podsklepeno. Tloušťka vnějších stěn ze smíšeného zdiva je 60 cm, částečně z cihel a tvárnic o tloušťce 45 cm. Střecha sedlová s valbou ve štítech, krov je původní, krytina - keramická pálená taška (do ulice a ve štítech), eternitová vlnovka (do dvora). Přízemí (250 m2) Je zde celkem 5 velkých místností s okny do ulice - 2 moderní pokoje po 18 m2, vstupní chodba, kuchyň (18 m2), průchozí obývací pokoj (22 m2) a 2 pokoje po 23 m2. Směrem do dvora se nachází ložnice (19 m2), 2 komory, koupelna s vanou, samostatné WC, kotelna a výstup na dvůr. V chodbě je vstup do sklepa (5 m2, kamenné schody) a přístup do podkroví. Dům je obydlený, jsou zde dřevěná okna, podlahy plovoucí, betonové, linoleum a s keramickou dlažbou. Dům je obyvatelný, ale vyžaduje rekonstrukci - okna, rozvody elektro a topení, kuchyň, zateplení, fasáda do dvora. Dvůr je ohraničen stodolou o půdorysu 17,8 x 8 m, plocha 143 m2. Je zde chlév s oploceným výběhem pro slepice. Technologie / Inženýrské sítě Elektřina 380 V, studna s domácí vodárnou, napojení na dešťovou kanalizaci, odpady do jímky. Vytápění řeší kotel na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Možnost napojení na obecní vodovod a plyn. Zelené a jiné plochy Celková plocha souboru pozemků je 4.644 m2, z toho jednotlivé typy ploch vycházejí takto: - 894 m2 - zastavěná plocha a nádvoří - dům, zahrádka, dvůr, stodola - 3.230 m2 - zahrady s ovocnými stromy (jabloně, švestky, třešně, hrušeň, ořech, vrba) - 520 m2 - ostatní plochy - předzahrádka, komunikace a travnaté plochy se stromy Zahradou ve směru od severu k jihu protéká malý potůček, který vyvěrá v rybníku nad vesnicí. Lokalita V obci je obchod (Jednota Coop), kostel, restaurace a kulturní dům. Okolí obce je vyhledáváno jak v letním, tak i v zimním období k rekreaci. V okolní přírodě se nabízí možnost celoroční turistiky, houbaření, rybaření. Financování Nákup lze financovat hypotečním úvěrem, více info u makléře. Mohu pomoci s prodejem Vaší nemovitosti. Možné budoucí využití Bydlení, celoroční rekreace, zemědělské hospodaření a chov dobytka (ovce, čuníci), po rekonstrukci domu možnost letního bydlení pro turisty (agroturistika). Přijeďte se podívat, rád Vám dům a jeho okolí osobně představím.
