Prodej Dům 2 390 000 Kč
RD 3+1, pozemek 233 m2, zahrádka, bydlení i rekreace, okres Teplice, obec Ledvice Dům s duší. To je rodinný řadový dům ve městě Ledvice, který vám BONO reality v exklusivním zastoupení majitele nabízí ke koupi. Dům byl postaven v 50 letech minulého století a již při vstupu na vás dýchne kouzlo dané doby. Současná majitelka zanechala dům v původním stavu v kombinaci s novodobými prvky, tudíž se projdete po dřevěných podlahách, zárubně a dveře jsou z kvalitních dřevěných materiálů a spojovací chodbou na zahradu se projdete po kamených kostkách. Dům o dispozici 3+1 stojí na pozemku o celkové výměře 233 m2 a je z velké části podsklepený. Je situoavaný u silnice, kdy okna z kuchyně a obývacího pokoje směřuji k silnici a ložnice s výhledem do zahrady. V celém domě jsou plastová okna. V přízemí domu je prostorná kuchyňe se vstupem do obývacího pokoje, obojí čtvercového charakteru. Z obývacího pokoje by bylo možné stavebními úpravami vytvořit přímý vstup na zahradu a tím propojit relaxační místo s obývacím. Z chodby, kde se nachází toaleta a vstup do sklepa se dostaneme betonovým schodištěm do pokroví. V podkroví jsou 2 obytné místnosti, ložnice a pracovna a nově zrekonstruovaná menší koupelna. V podkroví jsou kompletně nově udělané elektrické rozvody. V přízemí domu jsou elektrické rozvody původní. Vytápění domu bylo řešeno krbovými kamny, kdy průduchy do jednoho ze dvou komínů jsou nově vyvložkované. Kamna byla umístěna v kuchyni a vytápěla přízemí domu, v současné době zde žádná nejsou a je potřeba vyřešit novými či jiným způsobem vytápění. Průduchy do komína jsou také v podkroví, tudíž je možnost vytápět kamny i to. V obci není zavadena plynofikace, ale je možné se připojit na obecní horkovod a vytápění řešit i tímto způsobem. Odtok odpadních vod je řešen vlastním septikem. V obci je zavedena kanalizace s čističkou odpadních vod a je možné se tedy na obecní kanalizaci napojit. Hlavní chodbou domu vstoupíme na zahradu, která se nachází ve vnitrobloku, tudíž je zcela krytá před zraky kolemjdoucích. Zahrada v současné době slouží jako odpočinkové místo menšího charakteru s vybudovanou pergolou a je ideálním řešením, pro ty co nechtějí pečovat o velký prostor zeleně. Ze zahrady je vstup do přístavku, který dřív sloužil jako koupelna. Dům je určený těm, kteří nehledají jen bydlení, ale domov a nebojí se kompletní rekonstrukce, kterou si dům v současné době zaslouží. Je potřeba opravit či vyměnit střechu a vyřešit vlhkost ze sklepa. Město Ledvice se nachází v okrese Teplice, zhruba 4 km od Bíliny a 7 km od Teplic. Žije v něm trvale cca 600 obyvatel. Naleznete zde městský úřad, poštu, knihovnu, MŠ, potraviny, restauraci, lesopark, fotbalové a dětské hřiště. Město je klidné, opečovávané a zastupitelstvo se snaží zpříjemnit všem občanům města bydlení, a proto se podílí finančně jak na kulturních a sportovních akcích tak i na správě města, např. poplatky za kabelovou televizi či svoz komunálního odpadu. Určitě doporučujeme prohlídku tohoto domu s velkým potenciálem. Pro více informací volejte realitnímu makléři.
