Prodej Dům cena neuvedena
Realitní společnost Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi chalupu, o dispozici 3+1, a to v okresu Ústí nad Labem, v obci Telnice. Prodávaná nemovitost (levá půlka foceného dvojdomu) se tedy nachází v malebné, horské vesničce v Krušných horách, která se nachází 15 km od Ústí nad Labem. V obci Telnice trvale žije 711 obyvatel a najdeme zde obecní úřad, pobočku České pošty, prodejnu potravin, restaurace, venkovní posilovnu či kino. Pro letní rekreanty daná lokalita nabízí několik turistických cílů, pěších či cyklistických tras a lesy pro houbaření. V zimním období je poté dominantou obce místní Ski areál a k němu přilehlé běžkařské tratě. Telnice je také velmi dobře dopravně dostupná autem či pravidelnými autobusovými spoji, a to nejen z Ústí nad Labem. Okolní zástavbu tvoří další rekreační nemovitosti. Zastavěná plocha a nádvoří má výměru 75 m2, zahrada je poté výměry 229 m2. Celková plocha pozemku tak činí 304 m2. Dům se sestává ze tří pater, kdy celková podlahová plocha obytných prostor činí 187 m2. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, technická místnost (kotelna) a garáž o velikosti 38 m2. Do druhého patra stoupáme po dřevěném schodišti, při němž se nachází vstup na samostatnou toaletu, do koupelny a obývacího pokoje. Obývací pokoj je největší místností chalupy a tím je velmi prostorný, vhodný pro masivnější typ venkovského nábytku a jeho dominantou je bezpochyby plně funkční zděný krb. Z této místností je poté přímý vstup na prostornou lodžii, která disponuje velmi poutavým výhledem do nejbližšího okolí a další přilehlé pahorkatiny. Z obývacího pokoje, mimo jiné, vcházíme do kuchyně, která je základně vybavena, a to v podobě nádobí, elektrospotřebičů a jídelního setu. I do třetího patra vstoupáme po dřevěném schodišti. Zde jsou poté situovány dva pokoje, v současné době vybaveny postelemi či menšími sedacími soupravami. Do budoucna by zde mohl vzniknout i prosto pro příjemnější homeoffice. Dále v tomto podlaží najdeme i menší místnost pro úschovu věcí do domácnosti. Nemovitost je situována na JZ stranu a po většinu dne je tak velice příjemně prosluněna. Na podlahách nemovitosti je položený koberec, vinil či velmi dobře udržované parkety. Vytápění nemovitosti je řešeno kotlem na tuhá paliva s výměníkem a již zmíněným krbem v obývacím pokoji. Chalupa je dále napojena na veřejnou kanalizaci. Jako zdroj vody (užitkové) v současné době slouží blízký potok. Pro ohřev vody slouží bojler o objemu 120 l. Na pozemku je poté možné vybudovat vrt (vrtanou studnu). Součástí kupní ceny může být i většina nábytku a zařízení domu, vše samozřejmě dle dohody s vlastníkem nemovitosti. Na pozemku se nyní nachází několik okrasných květin a do budoucna je zde, mimo jiné, možné umístit například i bazén. Parkování je možné na příjezdové cestě k domu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Cena k jednání! Těším se na společnou prohlídku.
