Prodej Dům 25 900 000 Kč 244 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům s velkou, pěknou zahradou, venkovním krytým bazénem (s protiproudem), zahradním sklepem na ovoce a zeleninu, zahradním domkem na nářadí a techniku, garáží a dostatkem parkovacích míst min. pro 5 aut v Brně - Líšni, na ul. Šimáčkova. Jedná se o 2 RD se 3 byty , hlavní dům se 2 samostatnými byty (2+1, 3+kk), ve vnitrobloku na okraji zahrady se nachází další samostatný domek 2+1. K domům náleží zahrada (částečně okrasná, částečně užitková), venkovní bazén se zastřešením, altán pro venkovní posezení. Na pozemku jsou vybudované odstavné parkovací plochy pro min. 5 aut. Součástí domu je garáž pro 1 auto. Celková plocha pozemku činí 1487 m2. Rodinný dům byl postavený v letech 1960, kompletně zrekonstruovaný byl v letech 1997-1999. Kolaudace rekonstrukce proběhla v roce 1999. Byt 2+1 v přízemí domu s výměrou 78,2 m2 - v obývací části krb, koupelna s vanou, podlahy plovoucí vinylové, dřevěné parkety a dlažba, okna plastová se stínícími žaluziemi. V roce 2014 proběhla velmi zdařilá rekonstrukce interiéru bytu. Byt 3+kk v patře domu s výměrou 104,8 m2 - z obývací části je vstup na terasu, koupelna je se sprchovým koutem, podlahy plovoucí vinylové, dřevěné parkety, koberce a dlažba, okna plastová se stínícími žaluziemi. V roce 2018 proběhla opět velmi zdařilá rekonstrukce interiéru bytu. Sklepní prostory s výměrou 64,7 m2 skýtají velké možnosti úložných a skladovacích prostor . Oba domy disponují prostornými půdami. Oba domy mají tepelné izolace. Domek 2+1 na zahradě je po úpravách, koupelna s vanou, podlahy dřevěné parkety, koberce a dlažba, okna plastová se stínícími žaluziemi. Rodinný dům je napojený na všechny inženýrské sítě. Možnost připojení internetu je samozřejmostí. Oba dva domy jsou nabízené včetně vybavení a zařízení, které je zhotovené na míru přímo pro tyto interiéry. Skvělá dopravní dostupnost do centra Brna, zastávka autobusu je před domem. V městské části Líšeň najdete základní občanskou vybavenost na Karlově náměstí (cca 10 min. chůzí). V nejbližším okolí domu se nacházejí poměrně rozsáhlé lesy a zasahuje sem jižní část CHKO Moravský kras. Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům, a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci. Údolím protéká potok Říčka, který zde vytváří meandry a na němž bylo vybudováno pět údolních nádrží, které jsou obyvateli z okolí i celého Brna využívané k rekreaci a odpočinku. Celé údolí je průjezdné jak na kole tak autem s povolením. K dispozici dohodou. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Prohlídka je možná po domluvě s makléřem.
