Prodej Pozemek 263 200 Kč 1316 m²
Heřmanov, okres Děčín

Pozemky vhodné k zastavění rodinným domem. Pozemky nacházející se v Heřmanově u hlavní komunikace, v zastavěném území obce. Dle územního plánu jsou plochy vedeny jako smíšené/obytné. Hlavní využití - pozemky staveb pro bydlení (rodinné a bytové domy), pozemky staveb pro rodinnou rekreaci. Přípustné využití - pozemky občanského vybavení a veřejných prostranství, pozemky související a další nezbytné dopravní a technické infrastruktrury. Pozemky dalších staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, např. nerušící výroba a služby, zemědělstí a areály mající multifunkční charakter vybavenosti (např. rodinná hospodářství, školní a školící zařízení, stavby pro chov a výcvik koní, pro vzdělání, kulturu, ubytování, stravovná apod.), které svým charakterem a kapacitou nadměrně nezvyšují dopravní zátěž a nenarušují hygienicé poměry v území. Vodní toky a plochy. Stavby, zařízení a opatření pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof. Podmínky prostorového uspořádání: prostorové uspořádání musí odpovídat charakteru a struktuře stávající zástavby (nepravidelná urbanistická forma, rozvolněná přípotoční zástavba přípustná přímo ze silnice, nebo vystupující místy i výše do svahů, tvoří ji izolované objekty venkovského rázu se širokou variabilito objemů - od malých přízemních domků po velké, rozměrné zemědělské usedlosti se dvěma nadzemními podlažími doplněné objemnými hospodářskými staveními) a konkrétnímu kontextu prostorovému i historickému (který je třeba posoudit a zohlednit individuálně). Zastavitelnost pro stavbu bydlení je max. 25% Napojení na vodovod a kanalizaci: Pitná voda: zásobování pozemků pitnou vodou není možné v současné době zajistit vybudováním nové vodovoní přípojky z důvodu vyčerpané kapacity vodovodních zdrojů. Pozemky či jiné stavby na nich je nutné zásobovat jiným způsobem z jiných zdrojů (vrtaná studna, apod.) Splašková voda: v zájmovém území se nevyskytují kanalizační stoky ve správě společnosti SČVK, a.s. Splaškovou vodu je nutné likvidovat jiným způsobem (jímka, apod.) Nad částí plochy pozemku vede nadzemní vedení nízkého napětí (do 1kV). Vyjádření k zastavění a napojení pozemků jsou uvedeny v přílohách u fotografií. Prodej pozemků se uskuteční po uzavření dědického řízení.