Prodej Dům 42 990 000 Kč 215 m²
U krčské vodárny, Krč, Praha 4, Hlavní město Praha
původní cena 44 990 000 Kč

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi vily z roku 1923, která je umístěna ve velmi žádané lokalitě v Praze 4 – Krči, pouze 2 minuty od metra C – Budějovická a obchodního centra DBK. Zcela rovinatý pozemek patřící k této vile měří 825 m², zastavěná plocha vily je 128 m² a samostatné garáže 29 m², zahrada měří 668 m². Vila prošla za posledních 10 let vetší rekonstrukcí – střešní krytina, interiéry, koupelna, kuchyně, komín, nová plynová kotelna, která je již připravena pro bytovou výstavbu, sklepy, částečně elektrika, vstupní bezpečnostní dveře zn. Next a plastová okna. Dispozice vily v přízemí tvoří: obývací pokoj (26,3 m²) s funkčními krbovými kamny, ložnice (22 m²), samostatná kuchyně (19,2 m²), hala (12 m²), koupelna č. 1 se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m²), špajz (1,8 m²) a zádveří (6,5 m²) s původním dřevěným schodištěm (4 m²). Po schodišti se dostaneme do 1.patra (2NP), kde je pokoj (19,3 m²), ložnice (23,3 m²), ložnice č. 2 (18,2 m²), koupelna (4,3 m²), chodba (2,2 m²) se vstupem na půdu a hala (8,6 m²) se schodištěm. Dům je částečně podsklepený (35 m² – 5 místností). Ve sklepě je nová plynová kotelna zn. Buderus, která již počítá s půdní vestavbou a zvětšením domu. V ceně bude projekt na zvětšení domu vč. stavebního povolení (1NP – byt 2+1, 90 m² a 2 NP + 3 NP mezonet, 173 m²). Dům je napojen na všechny sítě – voda, plyn, elektro, tel, kanalizace. Tato vila z roku 1923 je umístěna ve velmi klidné ulici, v docházkové vzdálenosti je obchodní centrum DBK (pouze 2 minuty pěšky), stanice metra C – Budějovická, nový městský úřad Praha 4 a Poliklinika Budějovická. Strategické umístění zaručuje také ideální spojení na Pražský okruh (Plzeň D5 nebo Brno D1). V okolí domu je klid, přitom vše v docházkové vzdálenosti. Doporučuji všem, kteří hledají bydlení na jednom z nejlepších míst Prahy 4, v klidné vilové zástavbě, přitom s maximální občanskou vybaveností. PENB – energetický štítek se připravuje. Ev. číslo: 636510. Energetický štítek: D