Prodej Byt 2+kk 9 653 248 Kč
Podbělohorská, Praha 5 - Smíchov

Výjimečný pasivní byt 2+kk 54,1 m2 s balkonem v projektu Císařská vinice, Praha 5 Císařská vinice Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská 2+kk 54,1 m2 s balkonem 3,7 m2 v 1. nadzemním podlaží Nejlepší investicí je zdravý domov. Ať už pro Vaše bydlení, tak i pro koupi za účelem výnosu. V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, příprava na předokenní žaluzie. Lze dokoupit garážové stání. Orientace bytu: Jih Popis bytu: Luxusní byt s balkonem a dispozicí 2+kk je situován v prvním patře nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je obývací pokoj o velikosti 27,9 m2 s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na balkon s výhledy do zeleně. V bytě se nachází ložnice o velikosti 13,2 m2. Dále koupelna s vanou a toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximální využít ve vstupní hale (předsíni). Byt bude dokončen ve vysokém standardu podlahové nebo stropní vytápění, velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, příprava na venkovní žaluzie, inteligentní ovládání od firmy Loxone (světla, stínění, teploty a hudby). Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody. Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy (výhledy z tohoto bytu najdete na oficiálních stránkách). Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Připravte se na chytré propojení s exteriérem, prostorné místnosti a dostatek místa pro úložné prostory. Projekt splňuje kritéria certifikace My Comfort a Multi Comfort od Saint-Gobain. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Císařská vinice je ke všemu energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí pro Vaše bydlení, vhodné i pro alergiky. Proč právě JRD: Naše společnost staví zdravé domovy šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení neustále čerstvý vzduch a zároveň nedochází ke ztrátě tepla. Ušetříte díky tomu až 15 000 Kč ročně. Navíc prostředí bytů v našich projektech je velmi zdravé a vhodné i pro alergiky a astmatiky. Společnost klade také velký důraz na komfort bydlení snížení hluku, důmyslné řešení interiérů, zdravé materiály, kvalitní návrh osvětlení a okolí se zelení.